怎么知道二手房有没有产权问题
买二手房怎么知道有没有居住权？
买二手房怎么知道有没有居住权？
居住权，是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权，法律意义上的“ 所有权”是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分这四项权利，所有权是物权的基础，法律意义上的“用益物权”是指权利人依法对他人的物享有占有、使用和收益的权利。
居住权经过登记才可产生相应支配力，那么一套房产如果要设置居住权，就必须得在房管局进行登记备案。购房者只需要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录，两者对照，才能清楚地知道该房的一切产权细节，不至于有所遗漏。
二手房过户但是电脑上查不到怎么办？
网上的信息延迟很厉害的，就算过了出产权证的20天有可能也查不到的，你们进交易中心过户应该拿到过收件收据吧，上面有一组数字，是你这套房子的编号，你可以拨打收件收据上的电话来查询产证办理的情况，一般除去国家规定休假的节假日，20天可以办理成功。
买二手房怎么只有房产证了？
二手房只有房产证没有土地使用证需要分清楚情况，土地证丢失的话，只要补办土地证就可以正常的进行买卖，这样的房屋购买交易是受到法律保障的，而没有土地使用证的房屋买卖交易是没有法律保证的，很容易就造成房屋所有权归属的问题，需要十分谨慎购买才可以。
二手房两年了房产证还没有下来怎么办？
只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。
您可以通过押部分房款，收取卖方的房屋买卖合同以及缴纳房款的收据和发票。从而保证卖方不能将房屋再次出售给其他人。待房屋产权证下发之后要求卖方立即办理房屋过户手续。
买二手房如何查询该房有没有抵押？一次性付款是不是方便多了？
感谢邀请，我是锋哥，一个致力于分享无趣但有用的房地产相关知识的人。
各地的国土局拿原业主的身份证即可查档，知道房产有没有抵押，如果是深圳的话，就更方便，关注【深圳市不动产登记】的公众号，原业主人脸识别即可查询。
一次性付款是方便。但是和该房产有没有抵押没有任何关系啊？但是能借银行的钱，而且利息还低，时间还长（30年）他不香吗？留现金在手上，做点什么都好呢。
希望有帮到您，谢谢
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