通过辛勤努力，许多年轻人如今终于能够实现购置新房的梦想。然而，在验收新房时，我们需要特别留意哪些要点呢？让我们一起来看看吧！

验收新房子的关键事项

步骤1：检查门窗的密封性

在进行新房验收时，务必认真检查门窗是否密封良好。首先要检查窗户是否存在缝隙，尤其是关闭状态下是否有漏风现象，若存在缝隙则需考虑重新定制以避免雨季漏水问题。同时，还需仔细察看新房的门是否有划痕或破损。

步骤2：检查下水道是否通畅

在验收新房时，切勿忽视对下水道的检查。许多新房在建设过程中可能会有建材或其他异物掉入下水道，若未在验房时检查清楚，则在装修后才发现下水道不畅将延误工程进度。可准备一个水桶，在验房时将水灌入下水道，若无溢出即表示通畅无阻。

步骤3：精确测量房屋面积

新房验收时，务必核实房屋的实际面积。业主可携带卷尺自行测量房屋面积，与合同规定的面积进行对比，若存在差异则不能接受交房，需与开发商协商解决。

步骤4：检查墙面是否有裂缝

在验收新房时，需要仔细检查墙壁情况。业主可以携带小锤，轻敲墙面，若听到空洞声音，则表明该处墙体为空心，需通知开发商进行修补，否则未来在贴瓷砖时会出现问题。

新房验收看似简单，实际上需要特别留意诸多细节，因为一旦交房后才发现问题，将由住户自行承担解决。因此，在验收新房时，务必重点关注上述提及的注意事项，以确保房屋质量和居住舒适度。