夫妻房产赠与公证费用
2021郑州房产赠与过户有公证费吗？
2021郑州房产赠与过户有公证费吗？
赠与过户过程中，受赠人需要缴纳1%的个人所得税(该房屋为唯一满五年的房屋，且近亲属与有赡养、扶养关系的人之间赠与房产可免交，因继承或遗赠取得的房产不满五年的免交)、3%的契税、5元/套贴花、公证费、评估费。由于不同地区规定不同，各地公证费的交付标准也不一样。一般情况下，公证费不一样。
部分地区在房产捐赠过程中需要进行房产评估，而房产评估中需要交付的评估费比例在0.3%-1%之间。
夫妻共有房产转给孩子有哪些费用？
办理房屋产权过户有两种。1.办理房屋产权赠与形式的房屋产权过户:流程及费用如下:1 .你们夫妻带着《身份证》《户口簿》《结婚证》、《房屋所有权证》去办理过户，你儿子带着《身份证》《户口簿》《结婚证》(未婚，想开《单身证明》)和《父子关系亲属证明》去当。当地办理房产产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后持上述手续和证件到当地房产产权登记部门办理房产产权赠与过户手续，再将房产产权过户给你儿子 的名字。2.过户费:(1)公证费:房屋价值的2%。(2)评估费:房屋评估金额的0.5%。(3)契税:房价的3%；(4)土地增值税:房价的1%。(5)所得税:房价的1%或房屋现值与房屋原值之差的20%(一般税务机关根据你取得房屋产权时缴纳的契税计算)。(6)印花税:房价的万分之一。(7)房屋产权登记费:80元缴纳。2.办理房屋买卖形式的房屋产权过户:流程及费用如下:1。你和你老婆带《房屋所有权证》 《身份证》《户口簿》《结婚证》去办理过户，未婚人士你儿子带《身份证》《户口簿》《结婚证》 (《单身证明》)和《首次购房证明》直接去当地房产登记部门办理房产交易过户，就把房产产权过户给你儿子 的名字。2.转让费:(1)契税:房价的1%；(2)房屋交易费:按建筑面积6元/平方米收取。(3)产权登记费:80.00元。(4)当您申报房屋交易价格时，如果申报的房屋价格没有明显低于当地同类房屋交易价格，您不 不需要评价。否则你要对房价进行评估，所以你要支付评估金额0.5%的评估费。