房子个税怎么算
婚后购买的住房怎么扣除个税？有何规定？
婚后购买的住房怎么扣除个税？有何规定？
个税专项扣除与婚前或婚后买房无关。只看几个条件:
1.首套房；
2.需要扣除谁的税，前提是以这个人的名义购买和贷款。
婚后购买的房屋属于夫妻双方共同财产。房贷利息可以用来抵扣任何一方的个税，也可以夫妻双方各抵扣一部分，但每月限额1000元，最长期限20年。
1000万的房子个税有多少？
根据二手房转让个人所得税的计算方法，应缴纳的个人所得税(二手房交易总额-房产原登记价格相关合理费用)为X20%。其中，相关合理费用指:支付的房屋装修费用；已支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费和公证费。
如果没有合理的费用，1000万元是房屋的原登记价格，那么房屋转让时的个人所得税(转让和出售价格-1000万元)x20%，如果1000万元是出售价格，个税(1000万元-原产权登记价格)x20%。
另外，需要注意的是，有些地方在转让二手房时，如果转让方不能提供房产的原登记价格，则二手房个人所得税为二手房交易总额的1%，即二手房个人所得税为二手房交易总额的X1%。这种情况下，如果转让价格是1000万，税就是1000万。
买卖房子个人所得税怎么算？
个人所得税有两种计算。
1.纳税人(卖方)可以在地税系统查到房屋原值，也可以提供房屋原值等费用的发票。个人所得税的计算方法如下:
个人所得税(计税价值-房屋原值-原契税-本所缴纳的增值税等合理费用)×20%。
例如，如果卖方出售的房子是 "充满了五个但很少 "，应税价值100万元，原发票、原契税及相关税费合计70万元。那么，卖家需要缴纳的个人所得税是:(100-70) × 20% 6万元。
2.纳税人(卖方)在地税系统找不到房屋原值，也无法提供房屋原值等费用的发票。个人所得税的计算方法如下:
个人所得税应纳税额×1%。
比如卖家少于5套或多套房子，卖价100万。买方承担总额1%的税。那么，卖家需要缴纳的个人所得税为:100× 1% 1万元。
每年计算:
普通住房，包括2年以内的，20%的个人所得税计算方法为:[出售房屋所得-购房总额-(营业税印花税、城建税、教育费附加)] *20%。
两年及以上不满五年的普通住宅，计算方法为:[销售收入-购房总额-印花税] *20%。