商铺招租的工作如何
商铺出租技巧和话术？
商铺出租技巧和话术？
1.根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。
2.店铺租金有周围店铺的参照标准,一般在谈判中不太好争取一个好价钱,但是建立在“投资”上的转让费，则是不好横向比较的。
3.找到商铺的卖点,位置,人流,靠近高档楼盘,租金低,周围的商铺的集群效应等等,总之,一定要找到1个核心卖点和2-3个后备核心卖点。
4.转让费的谈判过程中,一定要力争主动,主动做价格分解、分析,先入为主建立合理的概念，在一些设备费中可以把价格做低一点，装修费可以调高(正规的装修公司收费的确高)，要让步时候，坚决不谈装修费，适当提高设备的折旧费用，慢慢让步，最后勉强成交。
现在生意难做，商铺如何成功招商？
生意不好做，不过不管是找店还是转店都可以去闪转网看看，可以免费发信息的
实体店有多难做？为什么有些地方总是有门面在出租和转租？
谢邀
其实没有互联网一样有“关店潮”，日本实体经济做的就比互联网好！
开店，关店市场竞争，优胜劣汰，适着生存这是“自然规律”，随着老百姓的消费需求越来越多样化，加上“互联网”的冲击，实体店的生存成本越来越高。
今天有个“家政服务”的问题是接合互联网线上线下行不行？我真想告诉他“互联网”那么大，“家政”就是一个小区而已，那一个更赚钱？
很多实体店当下还在画地为牢、闭门造车。再不改变房租又该涨价了。
小面积商铺适合出租吗？
可以的，只要是个商铺都可以出租转让，建议你可以找铺专家，主做商铺转让出租的哦
现在实体不景气，红星美凯龙在四线城市的传统建材区有商铺出租，能租吗？
个人建议，我觉得是我的话我不会租。1、那个位置是否是黄金位置，如果不是，租了没什么意义虽然做建材行业主要是靠人脉关系，但店铺位置也很重要。2、红星租金略贵，会加大成本，且里面条条框框比较多。3、四线城市中心市区较小，以乡镇为主，乡镇消费程度不高。
实体店难做为什么商铺出租方不降租，任由商家倒闭（撤走）而空置？
主要原因是中国的大型企业用工问题，在中国除了公务员，比较好的企事业单位。或者一些高学历者的工作是有保证的以外。大部分的低学历者，工作是很没有保证的。要不工资低，要不福利差。这是一大部分人，他们怎么办，做生意。这就造成了，只要不是位置太差的地段，门面房根本不愁租。你不干了，有人干。所以房租是不会降得。世界上没有那个国家有中国做生意的这么多。实体，电商，微商，直播，简直全民做生意。可见在在中国挣点钱有多难。