房子卖了短期理财可以吗
有两套闲置住宅房产，在当今是租出去收租金好，还是趁着房价高卖掉变现买理财划算？
有两套闲置住宅房产，在当今是租出去收租金好，还是趁着房价高卖掉变现买理财划算？
朋友们，你们好！题目的问题其实是两个理财思路的问题:租出去收租金是稳定投资，图的是长期回报！利用 "高 "房价卖现金买理财……这就是投资、投机的高级阶段！各有千秋，但作为第二种方案，投机有风险，预期收益高……见仁见智。
首先，让我们 让我们看看现在的房价和未来可能的趋势预测:
如上图，是对2010-2050年房价走势的预测！
目前的房价水平，从历史发展来看，属于较高阶段，已经开始分化。人口净流入地区房价持续上涨，反之亦然！
但总体来看，大部分地区的房价可能在短时间内保持相对稳定，比如一年之内……时间长了，只需要实践来证实，但总体来看，上涨的空间和速度会逐渐稳定……
有了以上分析，让 让我们来看看出租房屋和收取租金的方案:
1，如果在经济发达地区，或者人口净流入地区，有稳定的租金收入，还有房价上涨的红利，也算是比较稳定的好方案！
2，如果在人口净流出的地区，显然房价面临一定波动，租金水平相对较低。从投资理财的角度来看，两套闲置房屋涉嫌过于集中，面临一定的不确定风险…
让 让我们再看一遍。卖…高价，投机计划！
1，有可能获得高收益和较好的流动性！投资理财，根据房子的价格，一旦有了很多钱，就可以用相对安全的理财，获得稳定的收益。目前，银行 s大额存单50万，三年，4.15%左右，新存，五年，到期最高综合利率，5.8%！目前也很可观，而且分期计息，可以一次性全额支取，有一定的流动性！更加灵活
2.目前，有关部门非常重视房地产市场，至少短期内会相对稳定。未来是涨是跌，什么时候开始，很难预测。因此， "高价出售 "显然有一定的风险...如果房价继续上涨，或者货币相对贬值，温和通胀...显然，这是一笔反向交易...这是不值得的..总之，不确定性很大，看个人。
总结一下:总的来说，目前的房地产市场短期会比较稳定，长期趋势不确定！而且还有两套闲置的房子。从理财的角度来说，有投资过于集中的嫌疑，可能带来不确定的风险，但是一次性全部卖出，也有相应的风险…
所以，我们不妨学学古人: "我们 我看你是不是会骑驴看剧…"先卖一套，留一套，用卖房的钱来理财，获得更好的流动性！根据形势的发展再作决定，这样我们就可以攻和守，可谓是中华民族智慧的结晶: "中庸之道 "…