今年全国住房用地计划供应15.08万公顷，较过去5年年均实际供应量9.77万公顷增加了1.5倍。尽管供应量有所增加，但与前两年相比，今年的住房供地计划却继续缩水。这一变化与“2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量”的要求相比，规模有了明显的增长。根据各地上报的数据汇总，2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷，其中保障性住房用地、棚改房用地、中小套型商品住房用地等三类住房用地计划占总量的79.4%，符合调控政策要求。
今年住房用地计划的规模
保障性住房用地和商品住房用地供应情况
数据显示，保障性安居工程用地计划供应4.15万公顷，足以满足2013年新开工630万套保障性安居工程用地应保尽保的需求。而商品住房用地计划供应10.92万公顷，占了住房用地供应计划的72.4%，其中中小套型普通商品住房用地计划供应7.82万公顷。在70个大中城市中，住房用地计划供应5.03万公顷，是过去5年年均实际供应量的1.2倍，三类住房用地计划占总计划的79.1%。北、上、广、深四个一线城市的计划同比增加了2.8%。
实际供地状况的挑战
值得注意的是，计划供应并不代表实际成交。上海易居研究院副院长杨红旭指出：“近几年，开发商年年未完成计划。今年第一季度，开发商拿地量同比下降了22%。”事实上，在过去的三年里，全国住房用地供地计划已连续两年呈现调减的态势。2011年，全年住房用地计划供应21.8万公顷，但实际完成仅有13.59万公顷，计划落实率仅为62.34%。2012年初，全年住房用地供地计划为17.26万公顷，但由于上半年完成情况不佳，国土部在年中将当年计划缩减至15.93万公顷。国土部表示，将根据市场状况在7月组织各地调整住房用地供应计划，并向社会公布相关信息。
展望未来的住房用地供应
随着国家对房地产市场的调控力度加大，未来住房用地的供应将面临更多挑战和变化。政府部门需要密切关注市场需求和开发商行为，确保住房用地计划的有效落实。同时，也需要加强对住房用地供地进度和质量的监管，防止出现住房用地闲置或恶意炒作的情况。只有通过合理规划和有效管理，才能实现住房用地供应的稳定和可持续发展，为广大市民提供更多优质住房选择，促进房地产市场的健康发展。
结语
今年的住房用地计划虽然规模有所增加，但仍面临着诸多挑战和不确定因素。政府和相关部门需要加强监管和执行力度，确保住房用地供应计划的顺利实施，推动住房市场的稳定发展，满足人民对住房需求的不断增长。只有在良好的政策引导下，房地产市场才能实现长期稳定和健康发展。