登记收件
新房产权证办理流程详解
产权登记的第一步是登记收件，主管机关接受产权人申请并进行初步审查。产权人需要填写申请书，并提交相关证明和证件。符合条件的申请将被受理并继续审查。
勘丈绘图
勘丈绘图是对已申请产权登记的房地产进行实地勘察，核实房地现状、面积等信息，为后续的产权审查和制图提供依据。
产权审查
经过实地勘察和制图，产权审查将对申请登记的房屋进行全面细致的审核。审查以产权档案和现实资料为基础，确保产权来源清晰、转移合法等。
绘制权证
通过产权审查确认可以颁发产权证后，进入权证制作阶段。此阶段将制作应颁发的产权证件，以备最终发放给产权人使用。
收费发证
最后阶段是收费和发证，要求缴纳登记费用并将产权证发放给所有权人。在发放前，需要全面检查证件准确性并确认契税已缴纳。
个人购买商品房办理须知
- 购房合同（正本）
- 购买发票（原件）
- 竣工决算书（原件）
- 个人身份证及复印件
必须亲自办理，委托他人需提供公正委托书。
单位购买商品房办理须知
- 购房合同（正本）
- 购买发票（复印件）
- 竣工决算书（原件）
- 单位介绍信（注明单位性质、委托人信息）
- 《住房质量保证书》、《住房使用说明书》
通过以上流程，新房产权证的办理将顺利完成，确保产权合法有效。