离婚后贷款的房子归一方怎么过户
离婚房子归对方自己可以再买房吗？
离婚房子归对方自己可以再买房吗？
离婚后，你去房管局把房子过户给对方后就没有房子了。自己再买一套房，然后自己名下就有一套房了！离婚后买房是二手房。二套房的认定标准是个人名下拥有两套及以上房产属于二套房。
认定为二套房的情形有:
(1)自有住房，为成年子女买房。
(2)拥有住房的，可以按照二套房政策，以未成年子女的名义再次购买。
(3)未成年时名下有房产，成年后可以算两套贷款买房。
(4)全款买房，可以二次贷款买二套房。
(5)有贷款买房的，出售后贷款买房也算二套房。
(6)先用商业贷款买房，再用公积金买房。
(7)一方婚前贷款买房，婚后以另一方名义购买，且户口不在一起。
(8)婚后共同贷款购房，离婚后再购房。
(9)如果你名下有一套商业公寓，那就买一套普通的房子。
夫妻协议离婚后房子归女方所有，房屋过户手续咋办?而且房屋过户费怎么计算？
根据法律的规定。;美国婚姻法及其司法解释，离婚财产转让是否征收契税的处理:
夫妻离婚，共有财产重新分割或归一方所有的，不征收契税。离婚时夫妻一方原拥有的财产所有权发生变更的，按照赠与行为征收契税。但离婚财产转让的，不收个人所得税。这里需要提醒的是，契税是否征收，具体地区征收的金额可能不同。所以离婚财产转移的时候，可以去相关部门咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚财产转移。契税为生产价格的2%；印花税是生产价格的万分之五。报名费80.00元；交易费的2%(按生产价格)；工本费20.00元。在计算离婚财产转移成本时，不同地区会有差异。双方共同申请，房产证，身份证明，离婚证，离婚协议书。