大头妹地铁换房
小区大的好还是小的好？
小区大的好还是小的好？
物业小区大的好还是小的好问题，我们一块讨论：
一是从管理服务角度考虑，好管理好服务的物业区域，还是小一点好。为什么呢，因为小区小，自然人少设备少设施规模小，便于维修维护；另外，由于人少，便于与业主沟通建立良好关系，即使出点问题产生些矛盾，也能很快平息化解。还有收物业费快而收费率高，当然小区帐目好做，盈利也好核算。
二是从企业赢利角度来看，还是大区物业盈利好做。因为业主多，房屋多，物业费自然多，物业费减成夲获得的利润，自然比小区腾挪的空间大多了。比如人员配制，保安和保洁这两项配人最多，但只要科学划片，加强区域责任制，可以很轻松省下几个员工的工资。在维修方面，由于有些耗材是一次性用完，相比小小区维修，能节约耗材资金投入。而额外收入方面，大物业区有得天独厚的广告收入分成和车位经营分成。
三是一般规模多大物业小区为好。从经济核算盈利角度考虑，物业小区在一千户致三千户之间比较合适。一千户以下盈利较难，三千户以上盈利也比较难。当与所在地区也有关，如小城市县城住宅小区，五百户致一千户盈利可以。以上核算是以小区为核算单位来核算的，若以物业公司为单位核算，从管理层人员投入、资金投入来讲，管理的小区越多，盈利效果更好，也能承担更多的企业经营风险，利业主又利公司健康发展。当然，大物业区业主众多，自然人才济济，便于业主自办文艺晚会及各种文化活动，活跃业主居民生活。 大物业区还便于绿化展开，小区能形成人造小森林，小山系，小湖泊，小草原，负离子含量高，有利业主居民身心健康。
该不该提出让孩子和公婆换房间？
整段的，都没提关键性的信息，房子谁买的？我们讨论任何问题都要有个根基性的原则，表象不说明问题。如果房子老人家出钱买的，或者出房子置换的，那还有啥好说的呢，你们有个北间和孩子的过道间住住很不错了。如果老人家住了大头，你们付房贷或者装修，那么老人家住主卧也是可以的，孩子的问题可以动之以情地商量着来，但是过道间你们住怎么看都不合适，老人家不愿意住也没办法了。
如果是你们自己主要购买的房子，孝敬老人让老人家住今来了，那么晓之以理，说说家庭和孩子的重要性，让老人家估计家庭荣誉和未来，挪过去过道间住住。正好北阳台上他们养花，他们住了，房间也就不是过道间了，你们反正也不过去阳台，不用路过他们房间，很合适的。
你的房子你作主，顾及到老人家的感受好好商量，老人家有付出，或者主要付出的，那就不同了，又是金主，又是长辈，恳请处理，多体谅你们的难处和孩子的未来。反正房子都让你们住了，说明还是有爱的，再商量商量，多做个让步更好。无论哪个，抱怨和痛苦是用不着的，毕竟父母，或者父母 金主都是要善待的。多说一句，小孩学习不要太矫情，这点环境影响都受不了的，对学习不利的。