个人店铺转让武汉
武汉房子过户最新政策？
武汉房子过户最新政策？
:本地户籍在限购区域限购两套住房，已拥有两套及以上住房的家庭不得在限购区域购房。
2.非本地户籍提供自购买之日起在武汉连续缴纳社会保险或个人所得税满两年(含两年)的证明。在武汉已拥有1套及以上住房的，不得在限购区域购房。
二手房过户政策:1 .买卖双方都要准备好过户需要的资料。具体包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋人婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机构认为必要的其他材料。2.买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
湖北消费券可以转给别人吗？
你可以 t .优惠券不能互相转让。
从各地消费券的发放要求来看，一般都有地域限制，市外人员不能参与消费券的申领。但是，如果市民出差或在活跃的城市停留，一般可以申请优惠券。不同的地方可能有不同的规定，但不清楚是否可以捐献到其他地方。反正我自己没用的东西都过期了，别人用不了。
效信教育是正规的吗？
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武汉效信教育是正规机构吗？
是
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2021年武汉二手房买卖政策？
一、限购区域和限购区域的划分(2021年无新变化)。
限购区域:
姜 安区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区部分区域。
其中东西湖、黄陂、江夏部分限行，具体范围如下:
1)东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山(京珠高速以东、沪蓉高速以东)南，抚河以西)。2019年东西湖限购区域微调，宏图路以东划为限购区域，包括地铁时代的云上城。
2)江夏区纸坊、庙山、大乔、潜龙岛、郑店部分地区(江夏区107国道以东，沪渝高速以北)。
3)黄陂区盘龙城(武汉外环高速以东，后湖以南，岱黄高速以西，抚河以北)。
4)长江新城起步区(2019年8月最新版):规划范围东至芜湖泵站河，南至长江北岸，西至沁水河、抚河，西南至张公堤路，北至江北铁路。虽然长江新城起步区向北延伸至四环，但长江新城楼市限购区域范围暂未调整，江北铁路以北的清能正荣府、南德长江城等楼盘仍未限购区域。
(1)限购区域本地户籍(集体户籍视同本地户籍)
套数认定规则:武汉住房认定为全国未偿还住宅贷款(套数不计入持有的商业产品贷款)。
1.第一套房
在武汉无房无贷的，可以在限购区买房，首付比例不低于30%。
2.第二套房
①在武汉拥有一套住房的(无论贷款是否结清)，在限购区域再买一套住房。二套房首付比例不低于50%，购买非普通住房(144平方米以上)首付比例不低于70%。
但如果首套房无贷款，购买二手房可酌情按首套房利率计算(首付仍需50%)。
(3)在武汉无房，且全国范围内有一套住房贷款未还清的，一般最低首付可达40%。
3、二套房及以上
①在武汉拥有2套及以上住房的，不得在限购区域购房。
②另外，全国有两套及以上住房贷款未还清的，不得贷款买房。
(2)限购区域非本市户籍。
1.买房的条件
据武汉 s限购政策，非武汉户籍居民家庭需提供购房之日前在武汉连续缴纳两年(含两年)的社会保险或个人所得税证明，且只能购买一套住房。注:部分地区(如汉阳)不承认省社保。
2、首套房
在武汉无房无贷的，可以在限购区买房，首付比例不低于30%。
3.第二套房
在武汉已拥有1套及以上住房的，不得在限购区域购房。
(3)不限购买区域(武汉户籍和非武汉户籍政策相同)
只认贷不认房:认全国范围内的未偿住宅贷款(商业产品贷款不算)
在非限购区域，理论上首套房最低首付20%，二套房最低首付30%，确定首套房和二套房的规则是 "认贷不认房。不管你有没有武汉户口，不管你有没有武汉名下的房子，只要你没有 t有房贷，在武汉非限购区买房算首套房。
1.首套房:政策层面首付比例不低于20%。少数房产可以变现，很多房产要求首付比例不低于30%。
2.第二套房
在全国范围内房屋名下有一套商品房贷款的，视同二套房，最低首付比例不低于30%。另外，很多非限购区域的楼盘，一般都要求首付比例不低于40%。
3、二套房及以上
在全国名下有两套及以上商品房贷款的，在武汉不限购区全款购买商品房，可以 不要借钱。
(4)特殊情况
如果在本地有一套房，在外地有贷款怎么算？
认本地房子，认国家贷款。以上情况算二套房，首付50%。
在当地没有房子，在外地贷款一套怎么算？
不同银行政策不一样，一般可以执行40-50%的首付。
在本地无房，在外地有两套贷款怎么算？
如果符合限购政策，可以买房，但是可以 不要借钱。
在当地有一套房。没有贷款怎么办？
按照二套房政策，首付不低于50%，但可能按照首套房利率浮动幅度执行。
(五)公寓和商铺(40年产权)
首付50%，只有商贷不能公积金贷款，最长10年贷款，最低利率上浮10%，目前普遍上浮50%以上。