双十一销售额统计图

如何评价当前云南省的房地产行业?

如何评价当前云南省的房地产行业?

先说下2019年的数据。
2019年1-12月,云南省房地产开发投资额为4151.41亿元,同比增长27.8%;同期的住宅投资额达3028.96亿元,同比增长43.2%!
销售方面,2019年全年,云南省商品房销售面积为4835.41万㎡,同比增长6.7%!同期的云南省商品房销售额同比增长12.9%!销售面积增幅远低于销售额增幅,由此估算,2019年这一年,云南各地的房价确实涨了!
然后,我们再用4张图,可以简明扼要地说下当前云南的房地产产业。
第一张图,云南省房地产开发投资完成额同比增幅走势图
“2018年1月至2019年12月云南省房地产开发投资完成额同比增幅统计”表显示,2018年全年,云南省房地产开发投资完成额同比增幅,每月约以10%左右速度递增;进入2019年后,房地产开发投资额同比增幅跃至25%以上速度递增。
2019年一年中,2019年1-5月同比增幅值最高,达到32.8%;2019年1-10月增幅值最小,为24.2%。即便如此,双位数增幅算是太快太快了!
第二张图,是云南省土地购置费和购置土地面积增幅统计图,如下图所示:
“2018年1月至2019年12月云南省土地购置费和购置土地面积同比增长统计”图中,土地购置费增幅远高于土地面积增幅,这说明从2018年1月至2019年12月,云南省土地价格上涨相当快。特别是2018年12月,云南土地购置费增幅达130.9%,同期土地面积增幅为-30.5%!
整个2018年,云南地价一路高歌猛涨。
进入2019年,2019年5月,云南土地购置费增幅106.8%,同期土地面积同比增幅3.2%,地价依旧很高。直至进入2019年11月,两者差距渐渐变小;2019年12月,面积增幅首次大于购置费增幅。
第三张图,商品房销售面积和销售金额走势图
如“2018年1月至2019年12月云南省商品房销售面积、销售金额同比增幅统计”图中所示,2018年全年,云南省商品房价格涨幅相当大。
2018年1至12月,商品房销售金额每月以约25%的速度递增,最高达35.1%,最低18.3%。销售面积则基本以个位数递增。
进入2019年,云南商品房销售金额每月约以15%增幅递增,最高为2019年4月,增幅为23.6%;最低为2019年10月,数值11.6%;而同期的商品房面积增幅以个位数为主。
云南商品房普涨成为2019年主基调,进入10月后,涨幅渐渐放缓。
第四张图,云南省房屋施工面积、新开工面积、竣工面积同比增统计
从此图不难看出,2019年云南省新开工面积增幅非常迅猛。
2019年,云南省商品房新开工面积数量巨大,全年达到8018.51万方,比上年同期增长69.2%;
2019年云南省房屋施工面积26314.05万方,比上年同期增长20.7%;
2019年云南省房屋竣工面积1844.49万方,比上年同期增长27.4%;
2019年云南省商品房库存货包相当大。

轴测图具体指的是什么?

轴测图是一种常见的统计图,它使用双对数比例来显示在特定时间内,特定事件发生的频率。它可以用来比较和分析不同时期及其影响因素之间的相互关系。