二手房买卖合同怎么写才有效 二手房合同上没有写房内面积，合同有效吗？

二手房买卖合同怎么写才有效

二手房合同上没有写房内面积，合同有效吗？

二手房合同上没有写房内面积，合同有效吗？

一般来说，没有书面面积不影响合同的效力，房屋面积也不是房屋买卖合同生效的必要条件。

有效，房屋买卖合同写了产权证编号，产权证有面积。

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一般情况下，中介只能看到房证上的面积，这个面积也是写在合同上的。

如果合同不是基于欺诈，一般法院也会判决合同有效，所以合同仍然有效。

除非你已经签署了补充协议，否则双方同意，如果你不 不写套内面积，合同无效，否则一般房证面积就可以了。毕竟二手房一般都是总价承包的。

如果你违约，你将按照合同行事。

你好，说明这家公司不专业，所有合同都需要填写建筑面积和套内面积。如果没写，这是专业问题，出了问题可以去那家公司。

产权证具有权威性，合同地址与产权证地址一致。

一切都是双方自愿同意的！

买完二手房 全款合同去哪里拿？

二手房买卖没有购房合同。二手房卖出后可以直接拿到房产证，不需要购房合同。

二手房买卖直接转新房产证。不像一手房，需要签订购房合同备案，房产证就意味着房子已经备案。所以买了二手房之后，你只需要拿到自己的房产证就可以了。

怎么查二手房购房合同编号？

二手车的合同号是在房屋开始备案时自动生成的，在合同首页。想查的话可以去房管局查。这个合同号一般是九位数，包括年、月、日。

这都是全国联网的。输入所有者 的姓名和身份证号码并登录当地房地产网进行查询。

买二手房写的转让协议，还是买卖协议？

买二手房既是转让协议，也是买卖协议。只需要在转让协议中注明买卖双方和售价即可。因为卖方从企业或单位购买或分配房屋后，在给房产证之前，必须到不动产登记部门进行初始登记。房屋转让还包括买卖、赠与、继承等。买卖只是产权人变更的一种形式。

首先，二手房交易中介必须是中介。

个人认为，合同和协议的区别在于，合同会注明违约责任，协议不会明确这个问题。

在中介交易中，一般都是买卖合同。