房产中介怎么提升客户粘性
怎么评价房产中介随便给人打电话？
怎么评价房产中介随便给人打电话？
是一种恶劣的扰民行为，为了自己的利益，不断的给房主打电话，让有房人提高了卖房的预期和房价！助推的房价连续的攀升，是造成楼市恐慌的最大关键因素！受伤害还是老百姓，这种行为应严惩不贷，涉案公司应立即解散，涉事人员一旦查实应判刑五年以上！
链家或贝壳的人员开车免费带客户去楼盘看房，这中间有什么猫腻吗？影响买房价格吗？
先说一下开发商为什么会合作中介公司。
开发商传统寻找客户的手段就是①售楼处等着客户自己去②广告、广播电台，电视。投入的宣传费用和获取的客户不稳定，因为客户去售楼处之前并不知道楼盘项目的资料，这样浪费了客户的时间也浪费售楼处案场接待人员的时间。
合作中介①中介机构自身都有一部分客户资源，都是想买房的。简单直接，而且中介了解自己的客户，能更好的匹配项目，减少售楼处压力，让成交率高。②开发商可以减少传统的广告投入费用，不至于投资了广告白忙活一场，节约了很多成本。
有的项目确实会对中介客户有额外优惠，就算没有额外优惠中介知道项目低价，也会帮忙让你最低价格买到，毕竟想服务客户再帮介绍新客户。很多所谓的免费看房车都是中介自费的，有个别偏远项目开发商会给一部分补贴油钱。
如何快速引流到微信满人？
首先要清楚你微信引流的目的是什么？
你是要精准客户，还是仅仅是要数量？
能清楚这个问题以后我在考虑怎么做，其实，微信引流的方法有很多种。有地面引流，有线上引流。
地面引流我们可以通过一下这种方法：
1、客单价低且人流大的店铺引流，比如，奶茶店，我们可以在奶茶店点单台放一个你的微信二维码，只要点单加二维码享受9折，折合一个微信好友不到1.5块钱。具体怎么核算你可以跟店铺老板协商。
2、客流较大的广场步行街，送小礼物加微信，比如纸巾，扇子等
缺点：这种方法需要投入一点点资金；
优点：我们可以有针对性的选择目标客户；
线上引流可以通过一下方法：
1、朋友圈吸粉，经营好自己的朋友圈，通过自己的人设去被动吸粉。每到一个地方注意把自己的定位打开，通过附近人添加。注意自己的朋友圈不能刷屏，不能以产品为主，多晒自己的生活，比如，旅游，美食，朋友聚会等…画风要美。
2、朋友互推，如果你是一个美女帅哥，你可以拍一张自己的靓照加上二维码。如果你觉得你的身材好，那就拍一张你的身材照加二维码。总之找到自己的优势，能让别人有加你的欲望。
3、社交平台吸粉，在论坛，通过软文吸粉。只是效率比较低，需要长期经营。抖音，快手通过短视频或者直播吸粉。
4、微信群吸粉，让微信好友拉你进群，你给他一个象征性的红包。进群后千万不能急着加人，要经常跟群里的朋友进行互动。先介绍自己，告诉大家你的姓名，职业，爱好等！接下来给大家发个群红包。连着发个三四天，观察这几天都谁抢了你的红包，你就先加那几个人！慢慢熟悉了群里的好友不就都成你自己的好友了。
5、中介平台吸粉，比如，在房产中介APP上发布合租信息，价格要比市场价低，位置要好。
以上仅仅为个人观点，始终记着方法总比问题多，希望我的回答能够帮到你。