找电工师傅上门维修没修好
物业电工为屋主维修电路应收费吗，收多少合理？
物业电工为屋主维修电路应收费吗，收多少合理？
该物业只对公共区域的设施设备进行维护和维修。业主方电器的维护与保养家是有偿服务。一般会有收费的报价。一般更换插座，灯便宜，20元一个。线路检查会贵一些，一般100元起。如果你和物业维修关系好，如果是小问题人家可能不会收你钱。
叫物业上门维修还是请人维修划算？
请物业上门维修还是请外面的人来维修更划算。个人认为，请小区物业师傅上门维修应该更划算。为什么？因为这个小区的主人知道事情的根源。维护成本不高。一旦维修后出现问题，去找他们更方便。反过来请外面的师傅修，费用比较高。
修电路师傅怎么找？
找电工修家里的电路有几种，一是通过熟人介绍，二是通过网上联系，三是通过小广告，四是在劳务市场找，五是在专业维修公司找。
如果你家电路坏了，需要找电工来修。很多。想去劳动力市场便宜，一般都便宜。如果想放心去专业公司或者朋友介绍一下。
所以找师傅修电路的方法很多。
室内断电，找物业没查明原因，让自己找人修，合理吗？
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室内停电后，因为居民交了物业费，作为物业，应该安排维修工人前来帮助检查原因。但是，这并不意味着一定能找出原因。毕竟室内电路不是维修工建的，所以没查出原因也可以理解。至于物业，停电原因还没查出来，居民自己找人修也是合理的。我们应该从各方面分析它，我们可以 不要只是断章取义，认为对物业来说是不对的，所以物业这样做是不合理的。
室内停电没查出原因就找人维修合理吗？想知道物业管理的这种做法是否合理，要从房屋交付时间、室内停电来源、房屋是否装修三个方面仔细分析。每个方面的差异都可以改变结果。
一、房屋交付时间
对于房屋来说，是有保修期的，这个保修期也会影响到物业的合理性。
《建设工程质量管理条例》第40条规定，在正常使用条件下，建筑工程的最低保修期为:
(一)设计文件规定的房屋建筑基础工程、地基工程和主体结构工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、卫生间、房间和有防水防渗漏要求的外墙，为5年；
(3)供热供冷系统，由两个采暖期和供冷期组成；
(四)电气管道、给排水管道、设备安装和装饰装修工程，为2年。
1.房屋未过电路保修期:按上述《建设工程质量管理条例》执行。你可以看到室内电气管线的保修期是2年。也就是说，从业主签署交房验收单的那一刻起，如果两年内房屋内的电气管线没有改变原状，那么室内停电就应该由物业负责。即使物业安排的维修工可以 如果找不到原因，应安排另一位有经验的电工维修师傅来查找原因并解决，以确保室内电气管线的正常运行。这是后期物业的责任。物业可以 不要以任何理由为自己开脱，居民可以 找不到人来解决室内停电的问题。所以物业此时的做法是不合理的。
2.房子过了电路保修期:如果说交房验收签字已经两年了，突然室内停电，物业要在收取物业费的前提下安排维修电工帮忙检查，但这个时候维修，不管室内电气管线有没有变化，都是由住户自己承担。因为过了保修期，后续所有维修都是住户承担，与物业无关。这时候居民自己找人修物业是很合理的。在这种情况下，如果房子还没有装修，室内断电，其实很容易找到原因，基本上是湿度引起的；如果房子已经翻新，它 最好让装修好的水管工去找室内停电的原因。毕竟是谁做的电路，找出原因更方便更准确。这个时候物业的维修电工基本都是走过场。
二、室内电源故障的来源
对于物业维修社区的电气部分，一直是 "寻找室外的财产，室内的居民负责 "。
1.停电原因是室外物业查找:对于室内停电，物业维修电工上门的第一件事就是用检测设备查看室内配电箱主电源进线是否有电。如果主线显示没电，那就是室外有问题。这时候物业需要找出原因，保证住户家里有电。这个时候让居民自己找人修物业是不合理的。可以直接和物业沟通，原则是家里停电是因为室外停电，需要物业安排更有能力的电工进行快速维修。
2.停电原因是室内住户对室外负责:室内停电后，经过物业维修电工检查，发现住户主电源没有问题，处于通电状态。室内停电的原因是居民用电。这时候如果房子过了2年的电气保修期或者居民把原有的电气管线改了，物业让居民自己找一个维修，这是合理的状态。如果想让物业维修电工帮你找出原因，给出解决方案，那就得额外付费。很多小区都有这方面的明码标价。只要居民按照上述价格交费，物业维修电工就可以查明停电原因，恢复室内供电。
(3)住房要不要装修
对于室内停电，房子是否装修也能决定物业的做法是否合理。
1.房屋未装修:如果室内停电，但房屋未装修，室内电气管线仍处于初始交付状态。这时候物业来检查后，如果房子还在2年的电气管线保修期内，原有的电气管线也没有换，那就要由物业来维修，所以说物业让居民自己找人维修是不合理的。如果房子还在2年的电气保修期内或者已经过了2年的保修期，但是原来的电气管线已经换了，物业让居民自己找人修也是合理的。
2.房子装修过:如果室内停电，维修物业的电工来检查，发现室内正在装修或已经装修，原有的电气管线发生了变化，那么据说不管房子的电气管线是否在保修期内，室内用电造成的停电，都由住户自行解决。只需要来家里验房，这个时候物业的做法是合理的。
室内停电总结，找物业没查出原因，让自己找人修，总结如下是否合理:
房屋未过电路保修期，原有电气管线未损坏，物业负责维修。这个时候物业让自己找人修，是不合理的。房子已经过了电路保修期。这个时候物业找人来修也是合理的。室内停电是室外线路出现问题造成的。这个时候物业要求找人维修是不合理的。室内停电是室内线路出现问题造成的。这个时候物业找人来修也是合理的。房子装修好了，室内停电了。这个时候物业找人来修也是合理的。