二手房办理按揭一定要通过中介吗

亲戚买卖房子办按揭还用找中介吗？

亲戚买卖房子办按揭还用找中介吗？

不需要，过户费不定，房产过户流程：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

二手房为什么要按揭公司？

在二手房交易过程中，如果买方需要贷款，则需要**按揭服务。
如果通过中介**的按揭公司**按揭手续，费用大致是：按揭服务费0.6%~0.8%、担保费0.6%左右、评估费0.5%左右、公证费数百元等，其中的按揭服务费，购房者如果自己直接到银行**则可省去该笔费用。

现在去银行货款一定得找按揭公司做中介了吗？

谢谢邀请
没有啊！有的银行为了省事，省人工，将规范的标准化业务外包，但，费用应该是银行的，责任也是银行的，声誉风险更是银行的！

一、
一般出现在二手房交易当中，二手房住房按揭贷款通常是有房产中介参与的
二、
个人住房住房贷款是批量业务。一个信贷员一年可能最少要做100笔业务、10000万的业务量才能完成指标。所以，银行和当地信誉比较好的、业务量比较大的房产中介会有合作
三、
普通的老百姓真的不了解这个流程，比如什么时间点去过户，有很多不动产登记的表格也不知道怎么填。银行是没有能力来辅导这个的。有中介公司的参与，事情就好办很多。
四、
有些老百姓的要求，要优惠利率，还要做公积金组合贷款。单单这一户，盈亏平衡，银行要吃亏，信贷员要贴钱，结果只有一个:就是把你拒了，因为这笔买卖没法做如果这一户在中介公司手里，中介公司给银行业务量，总的来说银行不吃亏，这笔业务就可以做。
五、
确实有人自己去银行办理贷款。可以省一笔银行按揭费。多是银行的关系户。

你有亲戚朋友在银行上班的话可以不找中介，你没有的话那就不得行。银行是不面向个人去申请住房贷款的，绝大部分人不知道自己是不是符合银行相关按揭政策 和需要提供的资料的，它懒的来跟你解释。有中介代劳把前期工作做好 它只需要的签字核对就行了，大大的节省了它的工作量。