国家划拨的土地可以买卖吗 国有地皮可以买吗？

国家划拨的土地可以买卖吗

国有地皮可以买吗？

国有地皮可以买吗？

国有地皮可以买，实际上也就是出让国有土地建设用地使用权，但是出让国有土地建设用地使用权也是有条件的，必须按照规定办理相关出让手续，那就是要材料齐全，要有土地来源证明，个人身份证明，批文，环评报告，宗地图，土地出让金缴纳证明等。

1995年划拨土地可以买卖吗？

1995年划拨土地可以买卖。
98以前的房子多数是单位分的福利房，基本上都是划拨地。它没有缴纳土地出让金，但有房产证。
后来随着房地产的发展，这类房子也可以上市交易了，只是在买卖时，把土地出让金补缴了，就是正宗的商品房了，就可以正常交易。

房产证上没写出让和划拨房子能买吗？

未确定性质前不能买。商品房土地使用权必须是出让性质。因历史遗留问题，少数老房的土地使用性质可能还是划拨。划拨土地性质的商品房，房屋交易中心不能直接交易过户，必须把划拨土地转化为出让性质后才能办理过户。办理转化时需另外交一笔出让费。

不动产证划拨和出让的含金量？

划拨和出让的含金量区别很大。这里的不动产应该是国有土地。划拨性质的国有土地就是国家暂时划定一块地给你无偿使用，如有需要，随时收回，以该土地作抵押物的话，不计算价值。只有使用权，没有转让权。
出让性质的国有土地，是按市场价格买回来的，是交了出让金的，可以转让，价值可能升值很大。