上海市房产税最新政策
上海房产政策最新规定？
上海房产政策最新规定？
今年上海发布购房政帶如下
1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，
2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套
3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。
4.居住证满三年（免交房产税）
5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。
上海房地产税征收标准？
1、免征点：60平方米/人
2、税率：房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。
3、房产税征收标准计算公式：上海应税住房年应纳房产税税额(元)新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
上海居住权最新规定？
一、上海居住证新政规定有哪些
已处理寓居注册的人员寓居注册信息出现改变的，应当到现寓居地的社区事务受理工作中心处理信息改变手续，并依照本施行细则第二条的规则，供给相关证明资料。社区事务受理工作中心应当将改变信息在信息体系中予以注册。
脱离常住户口所在地，在本市处理寓居注册满半年，契合有合法安稳办事、合法安稳居处、接连就读条件之一的境内人员，能够到现寓居地的社区事务受理工作中心申领《居住证》，填写《城市居住证请求表》，并供给自己居民身份证亦或户口簿的复印件(验原件)。
请求人现寓居地址与寓居注册地址不一致的，应当依照本施行细则第二条的规则，供给相应居住证明。
社区事务受理工作中心对人员请求处理《居住证》的，应当核对资料是否完全。对资料不完全的，应当一次性奉告请求人需求补齐的内容，并将请求资料交还请求人。对资料完全的，应当在信息体系中予以注册，并出具《居住证》受理回执。社区事务受理工作中心应当自受理之日起2个办事日内，将相关申办资料移交所在地公安派出所。
二、符合以下条件者可以申办上海市常住户口
(一)持有《上海市居住证》满7年
(二)持证期间按规定参加上海市城镇社会保险满7年
(三)持证期间依法在上海市缴纳所得税
(四)在上海市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应
(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。
办理居住证一般是不要钱的，只要拿着个人的房产证和个人的证件在当地的居委会开具证明就可以，不过外地人稍微麻烦一些，需要找房东一起到居委会进行办理，不过有些麻烦。办理时间是工作日，周末没有人值班，资料不齐全不给办理。