都江堰成都万达文化旅游城
都江堰万达是哪年拿地？
都江堰万达是哪年拿地？
都江堰万达是2016年拿地，是当年土拍交易规模最大一次，这也再一次让成都商业地产市场侧目。事实上，此次土拍消息一经放出，就已经被不少人贴上了“万达”的标签。
从资料来看，万达此次拿下的17宗地分为玉堂镇青城桥社区组团和永康社区两大组团，面积总计1214亩。其中，15宗住宅兼容商业用地，2宗纯商业用地，面积最大的103亩，面积最小的10亩。
都江堰万达城未来如何？
万达正实施战略转型，去重资产；资金链可能也出现问题，以目前状况，重资产部分均有可能被出售。
地理位置优势好，经济潜力大。
这两天全是都江堰的文旅项目刷屏幕，这个项目到底怎么样呢？
根据提问回答如下:
第一:都江堰万达文旅城，是万达地产向万达文化旅游方面倾斜的一个体现。现更名为融创文旅城。万达集团将万达转让给融创集团，就属于万达集团资金资金回笼一次战略行为。
第二:都江堰文旅城属于成都的一张名片，在成都天府国际机场属于投资在七百亿以上项目，都江堰文旅城是仅次于天府国际机场的项目，投资金融应该在五百亿以上，都江堰从古至今都是成都的水源地，全世界任何一个城市如果没有水源就没有发展，这是永远都不可能改变的事实。加上都江堰属于成都平原与川西高原的交接地带，自然资源丰富，区域内的都江堰、青城山是成都打造历吏文化名城的标签，这也是都江堰文旅城选址都江堰的理由。
第三：都江堰文旅城未来发展怎么样？我们先看一下中国现在很多大城市都在打造大型文旅项目，如上海迪士尼、广州长隆、深圳世界之窗等 必然加剧文旅项目盈利的竞争。不过一个有实力的国际城市，开发文旅城他的盈利不单单在项目本身，也就是文旅城的收益，而更多的在于城市品牌的提升，和相关产业配套、附加值提高以及就业的帮助等相关价值的体现。就像修建一条城市地铁 、此地铁线路的车票收入同比修建地铁投入可能会严重亏损，但此地铁对线路区域房产保值、人口吸引、产业投资选项、交通通勤度等城市价值方面的提高，就会成倍于投入成本方面的收益。
第四点：文旅项目的投资开发，取决于城市体量的大小，辐射人口的多少 和类似项目的竞争 ，一定要先考察清楚 ，量身定做才可能锦上添花，切不可盲目修建造浪费和形成空城。