投资商铺最坏的结果

30W能买商铺投资吗？

30W能买商铺投资吗？

这个要你自己衡量的，我仅提供一些参考。
1.买房会面临政策的打压，有一定的风险，买商铺会面临租金不高和商铺上涨不如房子快的风险。但我个人认为如果当地的房价对比当地的收入还不是很高的话，应该买房子好些。
2.三四线城市的房子出租价格不高，从租金的角度来考虑是亏钱的。所以你要考虑的是出手卖掉。买旧房不如买新房。这点是肯定的，但新区和老区就要看新区的发展了。如果发展不起来，还不如买老区。
3.从价格看买两房不如买三房。
4.如果没工作，不如一次性付清。减轻压力。投资要谨慎，最好能根据自身的规划来做长远打算。自己要权衡风险，做最坏的打算。能承受的话就去干吧，如果不能就收手。

商铺返租，租金抵月供，可以投资吗？

作为一个财经工作者，我不建议这样的投资。
这样的投资收益看起来很吸人眼球，但存在几方面的风险：一是如果开发商将投资者购买的商铺租不出去，则有可能支付不了投资者租金，这就会造成违约风险；甚至一些不良的中小开发商更有可能卷款跑路都未可知。二是商铺到期后由投资者自己出租，有可能租不出去，或根本达不到预想的租金，收益会大幅下降；而且还存在每个投资者想法不一致而影响整个商铺的承租，使大家的商铺出租效益受到影响，因为这样的商铺往往都需要统一出租。
现实中购买这种商铺返租的存在问题的安全很多很多，投资者一定要汲取教训，千万别感情用心，要谨慎投资决策。