上派二手房新房源急售
打算买套二手房，肥西县城有地铁将要开通的潜力楼盘吗？
打算买套二手房，肥西县城有地铁将要开通的潜力楼盘吗？
肥西二手地铁房，要现成的，只有买3号线底站附近的华地翡翠蓝湾等小区；如果能等在建地铁的话，可以往南买2号线南延线青年路站附近的凉亭雅苑等小区，或者往华南城旁边等4号线南延线。
价格低点可以考虑书香雅苑小区一万四五，名邦西城国际均价一万六七，名邦中央公馆这个小区是非常不错的！价格买到一万八左右了，
肥西县城，上派周边的话，地铁三号线应该符合您的需求，在其周边环境稍好的，可以考虑华地翡翠蓝湾几个二手小区，新房的话，目前没什么值得考虑的。
合肥房价还会涨吗？你怎么看？
基于合肥的房价还能涨多少，这真是个大的命题，短时间内（近3、4年还会涨），至少会达到2万左右的水平。
为什么这么说呢？
需求决定价格，就拿肥西那边的房价来说吧，当时回去买的时候才1.6万多，现在短短数月，已经接近1.8万左右，别忘了，这可是合肥市的周边。
即使房价高，为什么大家都愿意买呢？
还是需求，除了需求个人感觉还有以下几点。
1、合肥目前与发展阶段，各个设施都在完善，很多产业也迅速发展，比如工业、科技行业等；
2、目前来看，炒房客算是比较少了，这个是由于政策的原因，除此之外大部分买房者都是刚需，比如学区，滨湖、政务这些地方目前已经接近3万左右，现在大多数把子女教育看中的非常重要；
3、除此之外，像交通这方面，合肥1、2号线开通以来，合肥地铁房的价值属性平均比同区域其他房源的均价增值了20-30。接下来的3号线，预计在2019年底开通；4号线、5号线、1号线三期预计2021年开通。西南方向的地铁房将是合肥最为优质的资产。
所以说，合肥房价会涨，涨到什么程度还是看最终结果，总之现在入手个人感觉还是来得及，譬如本人已上车。
合肥买房投资哪些板块可以买，哪些板块千万别碰？
“房住不炒”是合肥市一直以来坚持的一个原则，但是对于购房者来说，不管你是买房投资还是自住，最终的想法都是一样的，买房的第一要素是住，第二就是未来某一天需要卖房的时候这套房子带给自己一定的增值，其实一套房子的好坏也会直接影响你以后的选择空间！
作为投资来说，区分的不应该是区域板块，而是地段和配套，这个配套肯定不是简单的生活配套，影响的因素很多，首先值得买的地方肯定有他独特的优势，优质学区、生活配套、大型商场、方便快捷的交通、高端的CBD配套、大量的品质企业、以及良好的居住环境、以及更多优质大学的加持，最重要的还有就是越来越多的人员、人才、高端人才流入，高端产业多了自然高端人才就会多，那么区域板块价值自然就提升了！
新旧区域也会形成很大的价格反差，新区的优势就是房子新，配套新，道路新，环境新，产业新，关注的人就会多，小区品牌、物业、环境也会影响小区的价格、以及后期的一个增长空间！
没有永远的王者，合肥现在是南北价格差分化很大，其中的原因也是很多，涉及城市规划、土地供应，所以未来的王者到底是谁还让我们拭目以待！理智购房，跟着合肥市政府走，坚持国家“房住不炒”政策！
对于合肥房价形成分化你怎么看？