长沙房地产市场最新拿地情况
恒大地产集团长沙置业有限公司总经理的简介谁有？
恒大地产集团长沙置业有限公司总经理的简介谁有？
魏朝阳，恒大地产集团长沙置业有限公司董事长兼总经理，湖南省广东商会副会长，长沙市房地产协会副会长。服务恒大地产集团11年，近20年房地产企业运营实战经验，在掌舵恒大长沙公司短短一年多时间内，实现了恒大在长沙4个项目开盘销售，是恒大全新开发模式——“从拿地到开盘不到半年”的首位践行者。
建发股份高价拿地，借款超千亿背后，多地新房降价，意味着什么？
谢谢
降价说明整理调整期，不动产还是不错的投资渠道，还是有机会的
限价地块拍卖价格创第二高，长沙房价走势如何？
不邀自说，主要说一下个人几点见解。
1.地贵了不能盲目认为房子也会跟着贵。
在长沙生活的人大家都知道市政府对‘房子是用来住的，不是用来炒的’控制房价的决心，在中国土地是国有资产，所以政府说了算，但随着土地价格的增加，房价近几年少幅度的增长还是会有的，这个增长主要取决于长沙市整体GPD水平，限购政策口头上是为了解决人们对房子刚需需求，一方面也是对城市规划和人才引进的一种方式，限购解决了所有人的刚需了吗？没有！那为什么房价降不下来？因为开发商拿地价格 银行贷给开发商的利息是需要购房者来填补这个资金缺口的，然而城市要发展，政府也不能强制调控房价价格，开发商无利可图自然而然的城市就建设不起来。
2.长沙房价未来5年内会保持稳固上涨。
目前因为长沙房子限购太严，当然也有长沙外来人口不多的因素，导致空置率非常高，16，17年外来炒房团是购房方的主力军，炒房的房子买在那里想抛确因为卖房的限制，想卖也暂时卖不了，根据这个情况，未来3年左右会有一大批二手房交易出现，但是这个二手房的价格绝对不会低于新房，因为它有个现房的优势，而且随着政策的完善，相信长沙限购会相对有所放松，并不会出现大量低价抛售的情况。
长沙房价走势会随着地价上扬，势必还是会成上涨趋势。2019年的棚户改革还没有落地，但是已经公告出来了19年会落地的区域，一旦落地又会催生一批人进入市场购房。房价经过18年5月最高峰到18年底有小幅度的回落到今年价格又上涨回来，所以预测房价势必还是会持续增温。
长沙6月首周开门红，7盘齐开，3盘日光，整体去化80%, 你怎么看？
长沙自连续几次房地产调控政策后，长沙现在的房地产市场由卖方市场完全转变成了买房市场，手头上有房票的人越来越少，当然群众的眼睛都是雪亮的，加上当前的限价政策，只要是性价比超高的楼盘一开盘都是日光，所以出现题中三盘日光的情形
长沙的消费跟薪水还是不匹配的，然后新生地主婆又继承了享乐遗风，支撑不了未来，只要地产成了死水，这帮老长沙又成了没有产业支撑的债务人了，所以长沙的未来出路在引进更多年轻新长沙人，有技术，有工作，乐于工作，乐于投身产业的新长沙人，所以长沙政府要把握未来就要维持房价低位，吸引产业，吸引新长沙人，把长沙换血。所谓长沙房价有空间，可以再抬价支撑长沙经济的人都是目光短浅的。
长沙经济靠几个重工，蓝思和汽车厂，人民穷困，炒房客将房炒起来的，房价只能是四千多，房价虚高，房子被太多炒房客买了，唉！还有太多人买不起房子！希望国家下重手了！
长沙县上月土拍价已达6400/平方米且不限价，拿地为长房集团（长沙市政府集团），释放的信号很明显，不管是长沙市还是长沙县未来的土拍价格只增不减，你说长沙的房价如何走势？已很明显。建议符合条件的购房者加紧买房，后期价格只会越来越高，超乎你得预期。