二手房不限售，太原楼市一年来表现平稳,

二手房不限售，太原楼市一年来表现平稳, 你怎么看？

你怎么看？

太原这个城市作为省会城市来讲，居民的消费力与市场影响力都很有限。首先在省会城市当中，太原人均收入最低，除了少数几个大型国有企业外，大多数企业生意萧条，职工收入较低， 另外市场除了太原市以外，主要是吕梁劲松忻州一带的消费力，而这些周边城市的居民想在省会购买的，已经在前几年完成了第1套房屋的购买。因此，主要影响太原房屋市场的是改善型住房的消费力。目前太原市住房空置率很高，大约是现有居户的一倍半，因此房价疲软，同比明升暗降，已至拐点。

2022年，太原的房子可以买吗？

太原房价现在均价在1万多元，这个价格本身对于太原的工资来讲，已经算是一个比较高的地步了，所以太原房价之前跌了三年，从1.2万跌到了现在的1万出头。只是说太原房价下跌，并没有让太原的工资涨起来，所以太原年轻人买房依旧比较困难。
2022年，我觉得太原的房价还会下跌，如果是刚需住房，那就可以入手，假如说想投资的话，那就决对不敢买，因为房产投资现在风险很大。

同意楼上观点，看您的需求是什么，刚需可以入手，不过要入手现房，国企央企的楼盘，改善的话，看您想要什么配套（学校？交通？还是什么维度），也有好地段的别墅，2021年房企风云变幻，头部房企某些民企，由于“三条红线”政策下以及自身经营问题，导致脱的交房时间，造成了老百姓内心的恐慌，以至于观望情绪的老百姓居多，刚需群体稳妥的话，要入手现房央企国企资质好的楼盘，宏观方面的话，在2021年底已经定调2022年中yang经济工作会议工作，总体来说要保持稳字当头，稳重求进，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环合健康发展。 对于房价来说不会大起大落。有什么不懂的老铁可加头条联系！

刚需就买，不是很急就等等

太原老城区有二手房，敢不敢买？

老城区医疗，教育，生活便利性是新城区无法比拟的。就拿买菜来说，老城区摊点多，价格便宜，近年来，旧城改造，新图书馆，滨河体育中心，双塔公园，即将步行街改造的钟楼街等等给市民更好的环境，宜家，爱琴海购物中心等给市民更好的购物体验；老城区的好小学、好初中比较多，上高中主要看中考成绩了，就是住在十中，三大附门口，成绩不行也进不去。随着南移西进，市中心人口向四周疏散，老城区不再拥堵，更加宜居了。