个人办理契税需要准备什么
购买房子，开发商迟迟不去交契税，可以自己去交么，怎么交？该注意些什么？
购买房子，开发商迟迟不去交契税，可以自己去交么，怎么交？该注意些什么？
首先，契税这个是买家去房管局缴纳的，如果是二手房交易，通常会在买家交付首付款时同时一并缴纳的，至于购买新房现在很多开发商都是委托律师统一去办理的，所以你现在出现的情况具体是怎么样呢？欢迎关注，互相交流
各地情况不一样，
1.如果契税是开发商代缴纳的，你已经交给开发商了，那就催促开发公司尽快上交，你按照商品房买卖合同里办理不动产证的期限去要求他，严格说来只要在合同中约定的办理不动产证期限之前，开发商多会上交都可以。这个如果没有另外的合同约定，只能自己从人情道义去催。
2.如果契税是自己缴纳地税局的，自己携带合同，房款收据，去开发商公司索要发票，然后自己携带相关手续去地税局缴纳，然后票据缴回开发公司等待下证。很多开发公司不到该栋楼“大证”下来以前，也不会通知你去缴纳，因为“大证”没下来，你即便提前缴纳了，也无法分割大证到你个人房屋的“小证”。
有的开发商一般在交房时让业主缴纳契税，公共维修基金等费用，代收代缴。
业主如果是一次性付款的话可以不交给开发商，等开发商大本办理完后，业主再去房产交易大厅税务窗口拿着购房合同和发票和申请表等资料（资料需要开发商盖章）直接进行契税缴纳。
业主如果是银行按揭贷款，建议还是交给开发商代办，这样省心，毕竟有些手续和资料开发商还得配合。毕竟房本下来后还得进行银行抵押登记！
携带相关资料可到当地不动产登记中心办理契税缴纳，如果期房有可能先过税，等办证时候进行缴纳。
有的开发商代收，有的需要您自己去当地税务部门交；有的城市是网签交契税公维，有的是收房时候交
买新房一般都是开发商提供有关材料，买方缴纳契税和维修基金，然后到房管局办理房产证（现在是不动产登记证）。
不是吧，契税很高的，正常都是自己办理房产证时要缴纳的！这个是个人缴纳的吧?
交契税需要夫妻都到场吗？
契税是税务局的一种税种。通常在房屋买卖和房屋出租中要买卖的价格或评估价的百分之一点五和百分之三来增收契税。
在房屋买卖过程中在交易登记中心登记時，在交易大厅税务局设置的收费窗口就交税了。不然办理不了房产证。交契税不一定要夫妻一起交税，任何一方交都行。