写字楼保洁工作流程及标准
办公楼保洁配置多少平米？
办公楼保洁配置多少平米？
工作面积不到500平方米
根据写字楼的等级不同，甲级以下写字楼的物业管理公司的保洁人员一般不打扫室内部分；公司的保洁员每天只在早上打扫一次，正常工作时间之后(9点 时钟和6点以后 时钟)。工作面积500平米以下，视工作频率和清洁内容而定。超甲级写字楼物业管理公司可能会提供室内清洁服务，但频率较低，一般是一周一次或一个月一次。工作内容就是扫地，吸尘，倒垃圾，基本不管大小，都是配备两个人。地毯一年清洗两次。
保洁公司如何与办公楼签合同？
一般保洁公司不与写字楼签约，而是将其销售外包给物业，通过与物业签约的承包写字楼保洁。
写字楼的办公区，保洁员每天打扫面积多少比较合理？
根据写字楼的等级不同，甲级以下写字楼的物业管理公司的保洁人员一般不打扫室内部分；公司的保洁员每天只在早上打扫一次，正常工作时间之后(9点 时钟和6点以后 时钟)。工作面积500平米以下，视工作频率和清洁内容而定。
超甲级写字楼物业管理公司可能会提供室内清洁服务，但频率较低，一般是一周一次或一个月一次。工作内容就是扫地，吸尘，倒垃圾，基本不管大小，都是配备两个人。地毯一年清洗两次。
物业管理的保洁服务内容、流程和规范是怎样的？
物业保洁程序、操作标准及注意事项
物业清洁工作程序
一.目的:
保持物业小区环境整洁、清新、优雅。
二、范围:
适用于物业小区的保洁工作。
第三，职责:
1.环境事务组专业保洁经理负责物业小区整体保洁工作的整体规划、部署和监督。
2.保洁班长负责物业小区保洁工作的组织实施和日常检查。
3.保洁员负责物业小区保洁的具体工作。
四。程序:
(A)走廊清洁
1.每天按照从上到下的顺序，用扫帚把楼道里的脏东西清理干净。清洁时动作要轻，避免灰尘。
2.打扫完后，用半湿拖把从上往下拖楼梯。拖把用清水冲洗后可以再次拖地。
3.用拧干的湿抹布擦拭楼梯扶手。不应有污渍或灰尘。
4.打扫楼道时注意避开顾客，以免污水溅到顾客身上。
5、做到墙面无污迹、蜘蛛网，走廊窗台无灰尘，玻璃光亮，保持走廊灯罩和开关面板清洁。
6.打扫楼道的同时，检查楼道的灯光，如有损坏或不亮及时汇报维修。
7.每天擦拭消防箱和灭火器，保持箱内外清洁无尘。
(2)道路清洁
1.每天早上，保洁员要彻底清扫辖区内的路面。
2、清扫力度要适当，以免暴起灰尘，并注意避开行人，在巡查时捡石头。儿子和肮脏的废物。
3、道路应随时保持清洁，不要有烟头、纸屑、杂物、垃圾和痰渍。
4、路面有积水或积雪时，及时清理。
物业清洁操作规程(1)
一、住宅地面清洁操作规程
1.人员配备:地面每3000平米配备一名清洁工。
2.清扫场所范围:住宅小区红线范围内(包括绿化带、机动车道、人行道、消防通道)。
3.清洁时间:早上7: 00-17: 30。
4.每天早上7:00-8:30彻底清扫地面，打扫垃圾中转站。
5.每天7:30-17:30，每小时巡逻打扫一次。
6、清扫时用铲子清除地面上的污渍、口香糖等杂物。
7.每天擦拭一次地面的警示牌和标志(雨后立即擦干地面水)。
8.每周清洁和刮擦一次讲台三米以下的玻璃。
9.每10天用水龙头冲洗地面。
10、地面有喷泉清洗，夏季半月清洗一次，冬季每月清洗一次。
二、标准地板清洁操作规程
1.人员配备:每栋18层的高层建筑配备一名保洁员，多楼层无电梯的每三个单元配备一人。
2.清洁范围:建筑物从地下室到屋顶的所有公共部位。
3.清理时间:上午7 : 30-12 : 00下午2 : 00-17 : 30。
4.每天早上7:30将标准层的生活垃圾收集到地面垃圾周转站，清理垃圾桶，装上垃圾袋，放回相应楼层。首先，打扫一楼大厅地面。电梯厅的地板卫生后，再用扫帚清扫地板和后楼梯。
5.用土地擦拭通道的地面和楼梯。然后用干净的毛巾擦拭地板上的公共设备，包括通道防火门、消防栓、平开窗、走廊灯罩、开关、出风口、楼梯扶手、地板墙面、后楼梯管道等。
6.每周用干净的白毛巾擦拭一次地板上的所有灯具。
7.每月用去污粉清洗一次地板通道的地砖；每月至少一次清扫后楼梯顶部的灰尘和蜘蛛网。
8.每半个月对每栋楼一楼大堂的大理石地面进行清洗、打蜡、抛光。并根据大理石的磨损情况不定期进行修补打蜡保养。
三、地下室清洁操作规程
1.人员配备:根据地下室大小，每6000平米配备一名清洁工。
2.清洁地点:地下室自行车库、车库、地下室宿舍区。
3.清洁时间:上午7 : 30-11 : 00，下午1:30-5echo。 .
4.每天早上7 : 30-8 : 30彻底清扫地下室，8:30前将垃圾清运到地面垃圾中转站。
5.每天早上8 : 30-17 : 30每小时巡视一次地面。
6、每隔10天对地下室车库用水龙头冲洗一遍车库地板。
7.每月用清洁布清洁一次地下室的水管道，每周清洁一次消防设施、设备和标志。
8.每季度彻底清洗一次地下室的污水井，洗地面的时候也要把地下室的污水管道洗干净。
四、通道地砖清洗程序和标准
1.目的:保持通道地砖清洁无污渍。
2.范围:建筑、小区所有标准层的釉面砖、玻化地砖、普通地砖。
3.地砖清洁程序:早上收集完地板上的生活垃圾后，每天用扫帚清扫一次，然后再拖一次。
4.每个月给地砖撒上清洗剂(清洁粉和洗洁精)，浇上一点水，用长柄刷彻底刷干净。然后用清水拖干净，用湿毛巾或干毛巾轻轻擦拭被污染的墙根。
5.标准:釉面砖视觉上干净无污渍，能体现渠道照明的轮廓。玻化砖目测干净，无杂物，无污渍，无光泽。普通地砖目测干净无污渍。
6.注意事项:使用清洗剂刷洗地板通道时，应防止金属物品和电梯不锈钢厅门的腐蚀。
五、渠道墙面砖清洗程序和标准
1.目的:保持内墙砖表面的清洁和美观。
2.清洁范围:每层都有瓷砖墙面。
3、清洗程序:
3.1装两桶水，一桶水中放入适量洗洁精，另一桶备用。
3.2将毛巾浸泡在有洗洁精的水中稍微拧干，然后沿着墙面从上到下来回擦拭。清洁时，用铲子清除墙上的污渍和脏污渍。
3.3擦完墙后，再清洗一遍水，保持墙面平整干净。
3.4擦洗完毕后，再次将地面积水擦干。
4、标准:目测干净无污渍，清洁后用60 cm长的纸巾擦拭墙面，纸巾无明显污染。
5.注意事项:清洗瓷砖时不能用腐蚀性清水。
六、大堂大理石地面维护方法
1.工作范围:建筑首层大堂大理石地面、办公走廊大理石地面。
2、操作程序:
2.1每天用干净的灰尘清扫后，用土地拖大理石地面。
2.2大面积的大理石表面要用洗衣机清洗干净，然后依次用吸水机和抛光机抛光吸尘。
2.3高层建筑首层大堂大理石地面每月至少打蜡保养两次；购物中心的大理石地板表面应至少每月打蜡和维护三次，每天抛光和吸尘一次。给大厅的大理石地板打蜡时，先把《地面打蜡保养暂停通行》广告牌放在工地上。
2.4将洗地机推到工作现场，安装洗地机针座和清洁刷。按照1:10，准备打蜡的水，放入洗衣机水箱。接通电源启动机器，按下水箱的控制杆，将沾到的水均匀地抹在地上。
2.5按照从左到右的顺序，彻底清洗干净后，用吸水机吸干保存的水。
2.6洗衣机可以 t清洁，用刮刀将旧蜡彻底铲到墙上。待地面干燥后，用滴蜡拖把将蜡水渗透，并有序地磨底蜡，待底蜡自然干燥后再上蜡。(间隔40分钟)待表面的蜡完全干透后，用抛光机抛光表面，达到最佳效果。
七、大堂大理石地面维护注意事项
1、目视地面无杂物。无污迹，能反映照明灯具的轮廓。
2.注意事项:
1)清洗大理石时注意清洗剂的使用，不要使用对大理石有腐蚀性的清洗液。
2)操作机器时，按机械操作规程操作，禁止违章操作；此外，在墙上安装玻璃时，应注意防止玻璃受损。
3)打蜡保养工作时间应安排在深夜，以免给业主和住户带来不便。
八、大堂大理石墙面维护标准
1.清洁范围:建筑首层大堂大理石墙面，裙楼墙面3m以下大理石墙面。
2、操作程序:
2.1大理石墙面应每天用清水彻底清洗一次。
2.2大堂大理石地面每周用清水彻底清洁一次，每月打蜡抛光一次。大理石墙面抛光时，先用铲子清除墙面上的杂质和旧蜡，再用清水沾沾水，用毛巾或其他纤维垫自上而下擦拭墙面。清洗后，再用清水彻底擦拭一遍，自然晾干。
2.3将少量的墙蜡涂在清洁布上，然后轻轻的涂在墙上；用干净的布来回擦拭，达到抛光的效果。
3、标准:用60 cm长的纸巾擦墙，纸巾无明显污染。
九、标准层楼道建筑附件的清洁和维护
1.清洗范围:消防栓、防火门、各种开关、后楼梯扶手、通风窗等。
2、清洗程序:
2.1每天下午下班后用扫帚清扫通道，用清水和抹布清洗消火栓箱、防火门表面、开关、后楼梯扶手排烟窗。清洗扶手时，先用清水清洗，再用干净的毛巾擦拭，以保持所有设施的完好和清洁。
3.标准:用纸巾擦拭扶手60 cm，纸巾无明显污染。防火门用纸巾擦拭门板60 cm。门抬高30厘米后，纸巾不会有明显的污染。用纸巾擦三个百叶，纸巾不会有明显的污染。
4.标准:目测无灰尘、污渍、油渍。
X.建筑物梯子台阶的清洁、维护和标准
1.清洗范围:高层及多层建筑中的所有楼梯及台阶。
2、清洗程序:
2.1早上收集完生活垃圾后，用扫帚从楼上往楼下扫。
2.2清洁后，用拖布拖洗楼梯表面。
2.3后楼梯放置垃圾桶的楼梯平台应每天用洗洁精拖地。
2.4每周用清洁剂彻底清洁后楼梯台阶一次。
2.5每月两次杀灭楼层消防楼梯内的蚊、蝇、蟑螂。
3.标准:目测无灰尘、污渍、油渍。
物业清洁操作规程(二)
XI。电梯轿厢门槛滑槽的清洁
1.清洁范围:所有有电梯的建筑和居民区。
2、清洗程序:
2.1准备铝槽条，小油漆刷，装杂物的垃圾袋，比滑槽略小。在电梯工人的帮助下，电梯被控制在手动状态，这样它就可以 不要自动上下。
2.2清扫时，将铝槽放入溜槽的一端，然后用油漆刷从一端将溜槽内的杂质清扫到铝槽内，再将铝槽内的杂质倒入垃圾袋内，清离现场。
2.3清洗后，用少许沾水清洗滑槽，然后用干净的毛巾擦拭干净。
2.4每月清洗滑槽两次，每月清洗一次，尽量在电梯不忙的时候清洗。操作时注意安全，防止电梯厅门被夹住。
3.标准:滑槽内无杂物和灰尘。
十二。公共厕所的清洁和标准
1.清洁范围:所有公共场所。;美国和女人 这栋楼里有厕所。
2、:清洗程序
2.1早上8点前彻底打扫浴室-@ .com，下午2点前-@ .com。
2.2在水中倒入少许洁厕剂，用痰刷或长柄刷擦洗便池和尿壶。用干净的毛巾擦去马桶盖和座板上的水滴。
2.3用消毒液对卫生间地面进行消毒杀菌，用拖把将地面上的污水拖干净，保持墙砖不生锈，不出现黄点。
2.4如果发现脸盆有水锈，要用一点酸性清洁剂清洗。
3.标准:目测地面、墙面干净，卫生间干净无污垢，室内无异味。
4.注意事项:禁止使用碱性清洁剂，以免损坏瓷砖表面和其他不锈钢设备。
十三、不锈钢表面维护标准
1.清洁范围:大厅前的不锈钢电线杆、不锈钢护栏、招牌、电梯轿厢门。
2、清洗程序:
2.1用稀释的脏水和干净的布从上到下擦拭不锈钢表面。用毛巾彻底擦拭不锈钢表面的水滴。
2.2当大面积不锈钢设施需要清洗时，可用手动喷枪将清水喷在不锈钢表面，然后用不起毛的毛巾擦拭干净。在毛巾上使用少许不锈钢保护油原液，从上到下擦拭不锈钢表面。镜面不锈钢表面禁止有不锈钢油。3.清洁标准:哑光不锈钢表面无污渍、油渍、灰尘。镜面不锈钢，表面光亮，无油渍，三米内可清晰反映人物。
4.注意事项:在电梯轿厢内操作时，为防止不锈钢油污染乘客，不宜过多，以免油沿不锈钢表面滴落到地面造成污染。清洁过程中不应使用硬物，以防损坏不锈钢表面。
十四。地面的清洁和维护
1.清洁范围:建筑物、小区红线范围内的所有公共地面部分。
2、清洗程序:
2.1早上7点，:00开始彻底清扫地面。
2.2 8 : 30-17 : 30每天每小时巡视清理一次。清洁地面时，用铲子清除地面上口香糖等杂物。
2.3每周用高压清洗机彻底清洗地面一次；如果有突发污染，随时清理。
3.清扫标准:地面无杂物、垃圾，路面无泥沙、杂草、积水。