房产证名字怎样写才归自己所有
房产证上只能写个人或者夫妻名字吗？不能写本人和父母或者本人和子女的名字吗？
房产证上只能写个人或者夫妻名字吗？不能写本人和父母或者本人和子女的名字吗？
房产证是不动产所有权的证明。在一般情况下，直接证明该不动产的归属。因此，如果是你或者你们夫妻的所有权，那么，就建议直接登记在你们名下。当然，从税收筹划的角度，因为如果以后这套房子要过户给孩子，就可以写在孩子名下。不过，也要防止孩子把这套房子给卖了，或者把这套房子给转让了。
只要满18岁都可以写上去的，有些人买房就写自己和父亲或母亲的。
可以啊，你说的几种组合都可以的
可以，写谁的名字都可以，只是18岁以下要有监护人
可以写任何人的名字，只要出资方愿意。
房产证上为什么写上单独所有？
房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买，则原则上视为一方婚前财产，另一方不占产权。
房产证写谁的名字，房子就是谁的吗？有哪些特殊情况？
你好，房产证上并非写谁的名字产权就归谁所有。我觉得有几种特殊情况你可以参考一下。
第一，如果房产是夫妻一方婚前购买，自己支的首付款贷款买的房，如果婚后结婚了，把房本写上了双方的名字。如果感情破裂，房产还是归婚前购买人所有，如果婚后帮忙还贷款了，需要做出经济补偿，另外如果房价涨了，增值的部分另一方也有权利分割。
第二，不论是在结婚前还是结婚后，一方父母出钱给双方买房，属于对子女的赠予，区别就是婚前是对子女个人赠予，婚后是对夫妻双方赠予。所以房本上不管写谁的名字，都属于出资方子女的财产，除非父母明确表示产权归属另一方，这样的事也不多见。把自己出钱给孩子买的婚房，婚姻破裂了把房产拱手让人的事估计不会有。
第三，不论是在结婚前还是结婚后，由双方父母共同出资买房，不管是登记在一方子女名下，还是登记在双方子女名下。这套房子都属于夫妻共同的财产，所占的房产份额一般按父母出钱多少，占比多少来确定。
依据物权法的规定，房子写谁就是谁的房产，但所有权登记应当依据不动产登记部门的登记簿为准，如果登记错误，真实权利人可以向登记部门进行异议登记。