自建住房要征房产税吗
如果要征收房产税。自建住宅房集土，国有划拨在范围吗？
如果要征收房产税。自建住宅房集土，国有划拨在范围吗？
首先要确定房屋产权性质。
目前我国各类房屋产权过多。
基本类别包括:
1.住宅商品房。我们大多数人居住的房子。
2.商住商品房。可以注册为公司的商品房。
3.商业楼宇。
4.中央产房、产房、企业集资房。
5.农民建造他们自己的家园。
6.搬迁和安置房
7.两间有限的房间
8、公共租赁廉租房
9.共有产权房
10.村集体和商业性小产权房
10.其他类型的房屋
我只能说，只要房屋产权性质不能统一，就不能开征所谓的房产税。因为无法明确这些产权的性质，所以没有理由对产权不清晰的房产征税。
因此，自建住宅房屋不收房产税。
卖自建房要交的税费？
目前各地房产过户的税费都差不多。重点是(1)卖方是否有唯一住房，五年后是否可以免征营业税~(2)买方是否为首次购房，是否享受契税优惠~
税费如下
根据评估价格和面积，对号入座。
1.测绘费1.36元/平方，买方；
2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)；
3.契税评估金额为1%-3%(首次为1%，非首次为3%)买方；
4.所得税1%到20%的差额(五年以外唯一普通住宅免征)，卖方；
5.交易费6/ m2，买家；
6.制作成本80元，买家(作品印花税5元)；
7.营业税5.6%(五年后可免)！