老房子加装电梯新政策

2023年以后加装电梯有补助吗?

2023年以后加装电梯有补助吗?

有补助。
广西2023年以后加装电梯有补助七层住宅为基准补贴15万元/台,层数每提高一层补贴增加10%,层数每降低一层补贴减少10%;已预留电梯井的,补贴减半执行;《意见》同时要求各市、县应安排一定的配套财政资金补贴。自治区、市、县财政补贴资金总额最高不超过加装电梯费用总额的50%。

30几年房龄还可以加装电梯吗?

30几年房龄最好不要加装电梯。因为这种老旧楼房一般楼层在7层以下,里面各种设施老化,加装电梯意义不大。
老旧楼房加装电梯,是各地为改善居住在无电梯楼房中老年人的出行条件而采取的一项惠民措施,出发点是好的,必须予以肯定。但在推行这项惠民措施的同时,对于其可能带来的后遗症,也应该有所预见,以免造成不良后果。

老楼加装电梯,业主出资比例指导标准公布,你的比例达标了吗?

老楼加装电梯,业主出资比例全国没有统一的标准,出资比例分配通常有两种方式,一种是按居住楼层计算,另一种是按台阶数计算。
按照居住楼层计算出资比例2022年8月26日,北京市住建委发布《关于公布既有多层住宅加装电梯业主出资比例指导标准的通知》,该通知为4层以上多层业主加装电梯的分摊费用提供了参考区间。
其中,以半层/平层入户的出资比例总楼层4楼的,一层免费,二层10-12%,三层32-34%,四层55-57%。
以半层/平层入户的出资比例总楼层5楼的,一层免费,二层6-10%,三层18-20%,四层30-32%,五层40-43%。
以半层/平层入户的出资比例总楼层6楼的,一层免费,二层4-6%,三层11-13%,四层19-21%,五层27-29%,六层32-34%。
按照台阶数计算出资比例以南昌市东湖区老楼加装电梯为例,该区部分老楼房加装电梯是按照台阶数计算出资比例。
具体方式是,一、二楼业主不出资,总费用按台阶数平均分配给其他业主。
一到三楼台阶数为49级,一到四楼为67级,一到五楼为85级,一到六楼为103级,一到七楼为121级,出资台阶数的总和为425级。
每层分摊系数该层台阶数/出资台阶数之和,每层出资费用加装电梯所需费用每层分摊系数。
比如,加装电梯所需费用为20万,则五层需要出资费用20万(85/425)4万,五层两户每户业主就要分摊2万元。
结语老楼加装电梯是一项提升业主幸福感的工程,应本着各层业主充分协商的原则,不管是按居住层数计算出资比例,还是按台阶数计算出资比例,应该谁受益谁就出资,受益越多出资就越多。
以上就是我的回答,仅供参考!不知道你居住的城市是按照哪种方式计算加装电梯的出资比例。希望我的回答能对大家有所帮助!