正在升值的三种房子
除了房子和黄金，什么最保值、增值？
除了房子和黄金，什么最保值、增值？
房子是必需的高消费消耗品，达标钢筋混凝土的最长使用年限七十年，保险系数五十年，住房按年限有折旧率。而且住房的次生消费可能高于住房本身价值，如装修，车位，物业费，维修维护，购房贷款利息等等。尤其在我国，土地所有权归国家所有，作为地上物的住房只有使用权，也可以交易，但一般使用年限五十年，最高不超过七十年。实际上钢筋混凝土的质保年限本身也限制了住房年限。所以房子跟车一样不仅不保值，升值反而是贬值的。黄金作为硬通货，本来至少应该保值或升值，但当今黄金会因每一时期政策和经济的影响而产生波动，拿前些年金价的克价涨到接近400元人民币，而目前金价的克价却是低于这个价格的。因此当今黄金的保值，增值率具有了不确定性，只能说相对而已。而保值増值的物品就目前看，象缅甸红宝，斯里兰卡蓝宝，哥伦比亚祖母绿，南非钻石，翡翠，资源己经枯竭的正宗狭义新疆和田地产玉。但必须得是真的，品相好的。因为这些都是不可再生的稀缺性资源。100/100的保值增值。它们并不会受政策和经济波动而影响价值。是可以跨历史与区域，种族的保，增值物品，类似硬通货。而象珍珠，珊瑚，蜜蜡，硨磲，文玩核桃，红木类虽然珍稀但属于可再生类。在保，增值上具有的不确定因素比较大。物以稀为贵，在保，增值物品中应选择资源不可再生的稀缺型或已枯竭的物品最好。但有个前提，得是世人通认价值物。
远洋庐玥风景以后会升值吗？
远洋庐玥风景以后会升值的。因为房子的地段好，升值空间很大。房屋的保温隔热性很好、户型款式多、楼间距宽敞采光效果好。 因为它周围的配套设施齐全，包括医院、学校和商超。在业界口碑不错。深受客户好评。
海边的房子升值前景如何？
你好，很高兴能够回答你这个问题的！
其实你这个问题范围有点广的，对于海边的房子有很多的，但是对于所有海边的房子，都不一定会有一样的上涨幅度的，因为房子的上涨与下跌，需要考虑的因素不是单单一个海边问题的，还有很多其他的因素的，比如：地段、品牌、交通、配套、政策等等都是会影响到房产的上涨与下跌的！
碧桂园的房子在当地一般会升值吗？
据我观察，目前都升值了。
从我们县城的情况看，2015年原来一平方房价最高是5000，开发商都是本地实力不很大的开发商，开发楼盘都很小，户型也单一，销售属于一般。
2015年上半年有碧桂园入住的消息传出后，房价开始微涨，半年一平方涨了二三百元。后半年消息确定又涨了200多，达到5400一平。
2016年初政府部门批准碧桂园商品地后，本地房价一下过了年就涨到5800，人们说，碧桂园盖起来卖多少钱啊？
2016年10月碧桂园预售房子一开盘就是6800，当天三栋楼一上午卖光。
2017年碧桂园二期开盘是7500，精装修。2018年三期开盘精装修房8200。
人们一边说房价真贵呀，一边踊跃刷着卡，现在房子已经卖了三分之一，关键房子还没有盖起来，刚起了三层。
总体看，碧桂园入住的城市基本都带动了房价提升，有的幅度大，有的幅度小。
房价的持续上涨肯定不是一个良性发展的经济规律，适当上涨可以接受。无秩序上涨肯定对经济发展，民生发展产生一定影响。