父母买房子女可以贷款吗

子女贷款需要查父母征信吗？

子女贷款需要查父母征信吗？

贷款买房的时候，银行一般只查借款人本人的征信，不会查其父母的征信。
不过借款人如果在申请房贷时找了父母做担保人，那父母的征信就也会被查询。因为银行在审核时不仅会查借款人的征信，还会查担保人的征信。
毕竟担保人在借款人无力偿还贷款时，就需要代为偿还。如果担保人的征信不好，就不具备为他人贷款担保的资格。
而借款人若是已婚人士，那银行可能还会查其配偶的征信，这样主要是为了了解借款人的家庭还款能力。毕竟在夫妻婚姻存续期间买的房子，如果夫妻双方没有进行明确约定，通常都会被视为夫妻共同财产，所以在办理时一般也都需要夫妻双方到场签字。
而正是因为婚后贷款买房不仅会查借款人本人征信，其配偶的征信也会查，所以借款人配偶的征信若不好，个人信用报告上有不良信用记录的话，就会对房贷的审批造成影响。

在房产证上加子女名字，子女买房算二套房吗？

谢邀请，算二套房的，个人建议，如无特殊情况，不要将子女的名字加上去，万一以后子女再买房子，同样算二套，这样不管是在税收方面还是贷款方面，受的约束都会多一些，对子女不利。
在18岁成年后，二套房，子女再去买房，首付要在5成，贷款利率还要上浮30％左右，非常不划算，而且交的契税要2个点。