延期交房是不是烂尾
烂尾和延期有区别吗？
烂尾和延期有区别吗？
烂尾和延期还是有很大区别的。
烂尾就是干不下去了，没有人管了，好几年扔在哪里，任凭风吹日晒，也就是说这个楼没有指望了。而延期是正常施工，由于一些原因，工期顺延，在一定的时间会完工的。
延期交房半年算烂尾楼吗？
延期交房半年的话并不算烂尾，只是说他的工期有所延后，很多程序没有走完的话，现在是禁止交房的。如果是烂尾的话，就是房子直接没办法盖下去，开发商也跑路了，或者是倒闭了，它两者之间的话是有区别的。延期交房的话，只能算是违约延期交付。
楼盘烂尾的10个征兆？
第一，购房款没有打入监管账户
为了避免开发商随意挪用本楼盘的预售资金导致楼盘出现烂尾现象，房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。通常监管账户会在售楼处比较醒目的位置公示，购房者在交首付款时一定要再三确认，自己的资金是否汇入了监管账户，还要留意个人住房贷款的去向，是进入监管账户还是开发商个人账户？如果汇入的是个人账户，一方面开发商可能要卷款跑路，另一方面预售资金被挪用，或将导致企业资金链断裂，进而导致楼盘出现烂尾风险。
第二，楼盘频繁更名
楼盘会频繁更名的原因无非就是这三种，其一是楼盘被其他企业收购，新东家当然要更名；其二是楼盘被曝出负面新闻，房企为了逃避问题，换个门头继续卖房；其三是房产销售情况不佳，换一个高端大气上档次的名称，吸引购房者的眼球。无论是哪种情况导致的更名，都说明房企的销售业绩不佳，已进入生死存亡的关键时刻，这时还头脑发热去买房，轻则房子会延期交付，严重的就将面临烂尾风险。