上海二套房契税
上海二套房要交哪些费用？
上海二套房要交哪些费用？
之前上海二套房契税是3％，目前新政出台按照不同面积分别降为1％和2％；取消144平方米以上的限制，首套房超过144平方米的将少交1．5％的契税；满2年住房转让时，超过144平方米的可以减免营业税。
老政策：购买二套房统一按照3％征收契税。新政策：购买家庭第二套改善型住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。
上海二手房个税征收最新规定？
现在上海二手房个税的计算是根据不同的房型有着不同的计算方式的，如果购置的二手房住满五年，而且房东是上海唯一一套住房是免交个人所得税的。而普通住宅的个人所得税为总房价的1%或者差额部分的20%。非普通住房个人所得税是总还账的2%或者是差额部分的20%。个税指的就是个人所得税，税调整税基关于居民非居民人之间的个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系法律规范的总称。个人所得税，也就是国家对于公民居住在本国境内的个人所得和境外个人，源于本国所得征收的一种所得税。