2019外地人北京购房资质
在北京买房有多难？
在北京买房有多难？
北漂8年的公司白领，
2017年终于攒够了钱。
和老婆在北京东四环边上买了房子。
然而，由于预算有限，
夫妻俩只能选一套50㎡的房子，缺陷很多:
房型是少见的扇形，三角形。
没有暖气，煤气，阳台...
座的小白很乐观，
我开始了自己的室内设计，
他挖掘了每个细节，
把所有的缺点变成优点，
花了25万，把美好的公寓变成了温馨的小家！
房子里的每一个瑕疵，
尽可能把它们变成优势。
全新的家，
是实现爱情，家庭，
对未来美好生活的承诺。
全新的家，
也是对过去生活的告别。
家的概念毕竟是爱。
在北京买房难吗？
对于北漂来说，最大的梦想就是在北京拥有一套房子。但是，北京的一套房绝不是普通人能拥有的。
如果用一句话来形容在北京买套房的难度，没有什么比 "穿过道路是困难的，但是到达天空是困难的。
为什么这么说？
北京房价高，我想大家都有所耳闻。在北京，房价轻松五六万，有的甚至高达十几万。但是，有句老话，凡是能用钱解决的，都不是问题。
是的，虽然房价高，但我伟大的中华民族有钱人多的是。It 七大姑八大姨聚在一起是件大事。赚钱的方法总是有的。
但是，仅仅因为房价高，就很难在北京买房吗？如果你这么想，那你就太天真了。
北京买房难在哪里？我来一一分析一下。
严格限购，被房票和首套先贷拒之门外。
自2011年北京实行定期购房政策以来，普通住宅一房难求，房票成为稀缺资源。于是，很多想在北京买房的刚需客户开始老老实实地交社保、交税。但是，缴费满三年前，317新政，社保直接由三年改为五年，缴费无效。更严格的是北京认房认贷。光是接受贷款这一项，就足以秒杀一大批刚需客户。
据我所知，有相当多的北京刚需客户，都有家乡城市(三四线城市)的住房贷款记录，而且这些贷款的额度都不大，大部分在20-80万之间，不管这些贷款有没有还上，在北京买房只能算两套。两套意味着你的首付要达到60-70。更严格地说，北京 美国的贷款是基于家庭的。这意味着，无论婚前还是婚后买房，贷款是谁的名字，目前只要有一方有贷款记录，北京就买两套房子。所以，笔者再次提醒你，首套贷款的资格极其珍贵，千万不要 不要在没有价值的城市随便用。
大家庭规模，被高总价拒绝
目前北京市场主要有三种房源。一个是丈夫。;的房子，大多集中在三环内。建于上世纪十年代，之前被单位分割。一个是2000年以后建的二手房，一个是新的。
■L
北京有集体户口的学生，有资格在北京买房吗，有限制吗？
说北京学生有集体户口可以买房，这是错误的。
北京学生 集体户口没有资格在北京买房。北京学生集体户口和单位集体户口有本质区别。
在北京，只要有户籍指标，虽然是集体户口，但是可以无限制买房。或者连续交五年社保，可以买房，但还是可以 买房后拿不到北京户口。
但是，学校集体户口可以 不要买房子。除非没有限制户口的商品房。
想拿户口买房，可以拿北京公务员，或者办公室在北京的国家公务员，或者国企、事业单位、企业等。那解决了北京户口，正式拿到北京户口后就可以买了。
当然，现在北京也开始争人了，开始引进人才，放开户口，但是条件苛刻，非一般人所能及。但是有一个机会。
最后再强调一次，北京学生集体户口没有资格在北京买房。(不含毕业五年后社保和商品房)