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退休回成都买了房却不能落户？
退休回成都买了房却不能落户？
外地户口已经退休了，在成都市买了房子是可以把户口迁入成都市的，只要满足落户条件就可以了。
购房入落户条件：
1、90平米以上：
交房入住以后，在我市购买商品房包含二手房，面积在90平米以上且房产局备案时间在2014年6月1日后，且不间断缴纳社会保险1年以上。
2、90平米以下：
交房入住以后，在我市购买商品房包含二手房，面积在90以下且房产局备案时间在2014年6月1日之前需要取得房屋所有权证也即房产证原件，且在成都市依法参加社会保险2年及以上连续不间断，依法登记并取得2年以上居住证。
成都摇号购房验资是什么时候？
1、网络登记
一般来说，在摇号购房之前，往往都是需要登记的，而现在大多都是网络登记。其实，在项目获取预售证的第二天，购房者们开始就可以前往成都房协网站进行网络登记报名，期限一般为三天。
2、验资
所谓的验资，其实很好理解，就是指验证购房资格的手续。一般来说，购房者你在网络登记报名后，就可以带上资料前往售楼部或者项目指定地点进行验资（需要的资料在相关网站上有）
3、系统摇号
当然了，在进行这一步的前提下，就是要购房者你资料审核通过。因为只有资料审核通过后，才能择日进行系统摇号，资料审核未通过则不参与摇号。
自销房源购房登记什么意思？
自销房源购房登记是指：
1、商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部款项的一种房屋买卖行为。预售商品房时，买卖合同所确定的房屋尚不存在，此时不能办理房屋权属证明，购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。
因此，购房者在支付购房款后承担较大风险，法律对商品房预售行为进行了较规范，如商品房预售许可制度、商品房预售合同登记备案制度。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，购房者取得了优先购买特定商品房的权利；如果购房者已经付清了房款的，房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。