土地流转协议书范本简易版免费
农村土地流转农民可以和村委会签合同吗？
农村土地流转农民可以和村委会签合同吗？
一般土地流转的土地都属于集体土地，所有权也即是村集体，只是承包经营权在村名手中，而土地流转的是经营权，所以土地流转要给村名签合同。但是由于土地流转牵扯的农户过多，一般有村集体代表签土地流转合同。
土地流转费800元一亩，种粮大户还能赚钱吗？
你好！希望我的问答能帮到你。
以在产粮区河南商丘流转300亩地为例，主要从前期机械投入和生产投入来分析种植收益。
前期机械投入
拖拉机（1204四驱120马力）15万元旋耕机（幅宽2.3米）0.9万元还田机（幅宽1.8米）0.8万深松整地机（6铲）2.5万元小麦播种机（12—18行）0.5万元玉米播种机（6行）0.5万元小麦收割机（喂入量8公斤）14万元玉米收获机（4行）18万元卷盘式喷灌机(管径75—85MM）3万元电动无人植保机（载药量10升）5万元合计前期机械投入60.2万元，补贴价后投入在18万元-35万元区间。
种粮生产投入
种植小麦成本：种子、化肥、农药成本300元，机械维护及操作工工资50元，种植管理人工200元。合计550元每亩。种植玉米成本：种子、化肥、农药成本240元，机械维护及操作工工资35元，种植管理人工200元。合计475元每亩。流转费用：800元每亩。一年种植小麦、玉米的总投入成本为1825元。
种植小麦、玉米的收益
小麦亩产507.6公斤，价格2.24元每公斤，收入1137元；玉米亩产500公斤，价格2.28元每公斤，收入1140元；种粮一年收入2277元，扣除掉成本1825元，净收益为452元每亩。
也就是说，一个流转300亩的种粮大户，前期投资在30万左右，一年的种植成本投入需要55万元，算上部分农资可以赊销，总体种植需要自有资金50万元才可以启动项目。
在种植技术、产量稳定的情况下，一年净利润也就是13.5万元。需要耗费家庭人力2-3名。纯按收益相比较务工，还不如打工轻松、风险小。
个人建议：必须要能获得相应粮食补贴项目，才能较为稳定的收益。想靠纯种粮就能赚大钱是几乎不可能的。
农村土地流转到底是什么？它从哪里给村民带来收益？
农村土地扭转就是农民的土地承包给个人，农民收取租金，这个办法目前是最可行的，对农村留守老人是一种解脱，农民的收益就是租金 ，还有一个收入就是帮助租地户干活赚取工钱，这两个收入比种地好。
目前农村有两种办法，一种是直接把土地出租给种地户，一种是用土地参股成立合作社分红，目前比较受欢迎的就是直接把土地出租，这样老百姓比较省心，空闲可以帮助租地户干活赚取点工钱，一天一般干活是50元，稍微干10天20天就相当于一亩地的收入，租地目前最受农民欢迎。
现在大部分年轻人都出去打工了，真正在家种地的都是留守老人，老人不但要种地还要看孩子，所以土地对农民来说就是累赘，大家根本无心种地，不种吧不行，土地荒芜了别人笑话你，所以现在的农民就是有心无力，收不收对农民来说无所谓，现在的农民基本上是靠天吃饭，真正靠土地的农民基本没有了。
现在外出打工的孩子经常说，看好孩子，地别种了，孩子们经常按时给老人打钱，老人现在也是衣食无忧，现在的农民非常幸福，钱花不完，东西吃不完，真的很幸福。
目前年轻人都希望尽快把土地扭转了，让老人专心看孩子，土地扭转确实对农民来说是一件好事，现在很多留守老人年龄越来越大了，根本种不了地了，土地扭转对农民来说绝对是一件好事，农民不但可以增加收入，最重要的是可以专心看孩子。