公寓管理问题及解决方案
老年公寓，的，管理该如何做？
老年公寓，的，管理该如何做？
1、建成老人公寓。
2、配备相关的管理人员和服务人员。
3、制定好岗位职责制度，严格执行。
4、制定好老人公寓服务内容和老人入住公寓管理制度。
5、建立从客人接待、订房、入住、计费、收费、结算、对账、财务、档案、库房以及老人档案、床位、护理管理等的全方位管理功能。
6、建立一个计费收费管理、接待咨询管理、老人档案、人事管理、仓库管理、决策支持全面集成的系统。
加强收费管理，实现精准、迅捷的电脑自动化计费、结账，提高收费工作效率，提升财务管理质量。
加强老人档案资料管理，提供多角度的在住老人情况分析功能，辅助管理层随时全方位掌握客人信息，提升服务质量。
规范客房、服务项目的管理，相关人员可实时全面的了解客房状态和各类服务情况。
提高仓库物品周转效率，规范仓库管理运作，降低库存和运营成本。
提升接待服务质量。
带给决策者全面、准确的决策支持信息。
人才公寓管理办法？
人才公务管理办法，每个人来招聘时，得把它登记起来
公寓式管理是什么？
公寓化管理就是提高宿舍的档次，配置空调，卫生间，电话，冰箱等，并有专人负责管理。
公寓化管理是以为广大同学创建秩序稳定、健康文明、舒适温馨的住宿环境。它每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等、可供办公居住对外租赁之用。
外形一般中规中矩，分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，也指旅店宾馆或别墅，更为经济实用。
公寓化管理的优点：
1、节省人力，线上收录房源，线上就可以管理房间，房态。
2、线上收租，到期前自动提醒客户交租。
3、智能水电软件，远程抄表自动公摊，智能催租，线上缴费。
4、房间不留空，多平台一键发房，房态自动流转定制发房，出房不再手忙脚乱。
公寓管理模式？
在收房时，公寓类型主要有两种：集中式公寓和分散式公寓。
集中式公寓也可称为“独栋公寓”。一栋楼里大部分楼层都是该品牌的公寓，按套出租，户型一致、装修风格一致、配套一致，集中运营也比较方便。一般来说，集中式公寓的配置更好，有的楼栋甚至会有健身房、游泳池，且服务也比较规范。当然，这类公寓的租金也较高，主要面向收入较高、注重生活质量的用户群体。
集中式公寓-朗诗寓
分散式公寓在地理位置上并不集中。在收房时，不向集中式公寓，能够向特定的对象集中收房，分散式公寓主要是向单个业主进行收房，收房效率低，也无法集中运营。但是分散式公寓的成本压力、资金要求小得多，所以很多公寓管理公司的业务主要是分散式公寓。大部分分散式公寓价格并不是很高，只是比普通租房贵一些服务费，所以分散式公寓的用户范围更广一些，主要是那些收入尚可、不想为租房而操心的人群。
公寓管理业务流程
整个业务过程，管家通过各种渠道，找到有托管意愿的业主，将房源信息和业主合同信息录入到系统中。当房源信息完善后，可将系统里的房源推广到租客端。
租客可查找房源，联系管家，进行看房预定。当租客有租房意向，即可预订房源，随后进行签约。
管家将租客的预定或签约录入系统，在系统中房源变成“已出租”状态。在租客租住过程中，需要租客按期支付账单。租客进行退组、换房、续租操作时，管家会在系统里会进行相应的操作，房态也会随之变化。