二手房定金协议书范本 二手房定金收据写了，到期限不进行签合同怎么办？

二手房定金协议书范本

二手房定金收据写了，到期限不进行签合同怎么办？

二手房定金收据写了，到期限不进行签合同怎么办？

定金收了，如果到期不能签合同的话，导致违约有2种情况：
一、由于买方原因，可能首付不够或者其他原因不能如期签署合同导致违约，卖家有权不归还买方所付定金。
二、由于卖家一房不能如期签合同违约，根据定金违约条款，买方可以要求卖家双倍返还定金。
特别注意：由于二手房交易情况比较复杂，具体需要买卖双方协调处理解决！

二手房买卖直接签合同不交定金可以吗？

二手房买卖签合同不交定金是不可以的，因为一旦签了合同，证明有法律效益，如果没有定金就没有约束买方的权益，当双方签订二手房买卖合同后，买方可以不跟房主交易过户，到时候没有约束，买方自然没有损失，但房子没有过户，相当于损失销售的最佳时期，耽误了卖房时间，所以签合同必须交定金，这是约束条件！

二手房定金和买卖合同有啥区别？

定金是在合同履行至少缴纳一定金额，一般不超过住20%，具有法律效力，不履行双倍赔偿！
买卖合同是双方达成协议，签订合同，

买二手房签合同就要付定金和中介费吗？

买二手房，签订购房合同的时候，是需要缴纳定金的，这个定金一般是用来作为合同里的约束条款的，比如说房东违约了，房东是需要支付给买家定金额度2倍甚至以上的违约金的，如果交易顺利完成，定金的一部分费用就直接转为中介费了，所以在签订购房合同的时候，只需要交定金就可以了，不用再支付一份中介费了。

买二手房，交完定金后的流程大概是什么样的？

你当前首先要做的就是确认房主身份，首先你要看房主的房产证和土地证原件，房主的身份证原件，这是最起码的，确认他拥有产权，然后付定金的时候一定要求房产证上涉及的所有人到场，房产证上有两个名字就要求这两个人全部到场，带身份证原件，签订定金协议的时候，要写上房子地址、面积、成交总价、税费是各自支付还是买方全部支付、签订正式合同的时间等等，然后要求所有产权人都要签字，定金收条同样是所有产权人签字，至于中介费，你可以先不用支付，等到签订正式合同的时候在合同里约定支付时间，这样不管中介是否正规，你都不用担心他和房主合伙骗你了，因为你在协议里约定了房价，而且中介费先不支付